| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.226.850 HRK 561.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.870 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, POREČ - Kuća s tri stana i velikom okućnicom u blizini Poreča

180 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3882-201

CIJENA NEKRETNINE 4.226.850 HRK 561.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.870 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

300 m2

1696 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:14 Stambena površina:300 m2 Površina okućnice:1696 m2 Godina izgradnje:1990 Godina zadnje adaptacije:2015

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, POREČ - Kuća s tri stana i velikom okućnicom u blizini Poreča

Poreč je grad u kojem, tijekom cijele godine, možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Ukoliko se uputite na izlet, možete posjetiti nacionalni park Brijuni, ući u podzemnu jamu Baredine, gledati kroz teleskop zvjezdarnice Višnjan, razgledati ljepotu okolnih čarobnih gradova na obali ili u unutrašnjosti Istre, družiti se s dinosaurima u Dinoparku, spuštati se niz tobogane u najvećem vodenom parku u Hrvatskoj – Aquacolors i doživjeti adrenalin na karting pisti Motodrom Poreč. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, predhistorijskih gradina, crkava i rustičnih vila.
Obala Poreča dugačka je 37 km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Najistaknutije su plaža Lotosi, gradsko kupalište i Pješčana uvala koje odlikuju čisto more i bogata ponuda zabavno-rekreativnog sadržaja. Vlasnicima brodova, obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.

U mirnom ambijentu samo šest kilometra od mora i centra Poreča prodaje se kuća s tri stana, tavernom, odvojenom garažom, vrtnom kućicom i prekrasnom velikom okućnicom.
Kuća je ukupne površine cca 300 m2.
Okućnica je ukupne površine 1696 m2 te zbog velike površine zemljišta postoji mogućnost izgradnje bazena, a trenutno kuća ima montažni bazen.
Na lijepoj okućnici smjestio se je prekrasni maslinik i voćnjak. Na okućnici se nalaze i vrtna kućica te garaža. Sa stražnje strane garaže nalazi se kupaona pa kada uživate s obitelji ili prijateljima u prekrasnom vrtu onda je vrlo pogodna i ova vanjska kupaona.

Kuća predstavlja odličnu priliku zbog načina na koji je kuća koncipirana.

Prizemlje se sastoji od dva stana i taverne.
Taverna je prostrana i opremljena je s velikom kuhinjom.
Dva stana u prizemlju imaju sličan raspored te se svaki stan sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, spavaće sobe i natkrivene terase.
U prizemlju kuće smjestile su se još dvije prostorije, a to su prostor za pranje rublja i kotlovnica.

Stan na katu kuće se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, kupaone, tri spavaće sobe te natkrivene terase na kojoj možete uživati i u zimskim mjesecima te vam pruža prekrasan pogled na prirodu.
Stan je kompletno i kvalitetno opremljen te je spreman za useljenje. Također ovaj stan ima klima uređaj.

Kuća je kvalitetno adaptirana 2015. godine te je postavljena vanjska aluminijska stolarija, a s unutarnje strane je pvc. Na krovu je postavljeno 10 cm izolacije.
Kuća ima video nadzor te automatska ulazna vrata.

Kuća se nalazi na odličnoj poziciji te vam pruža veliku privatnost.

Grijanje je putem centralnog grijanja na lož ulje, a stan na prvom katu ima i klima uređaj za grijanje i hlađenje u ljetnim mjesecima.
Za toplu vodu koriste se solarni paneli.

Kuća se prodaje namještena i predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, luksuzni odmor od stresa gradskog života na mediteranskoj klimi ili kao financijsku investiciju za iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 11490

Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com