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CIJENA NEKRETNINE 12.032.600 HRK 1.597.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 7.326 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

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Luxusvilla A2 in einem 5 Sterne-Boutique-Resort mit Marina

359 pregleda ZADARSKA, Ugljan, Ugljan

14.11.2022
Šifra oglasa: 1407-4691-201

CIJENA NEKRETNINE 12.032.600 HRK 1.597.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 7.326 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

218 m2

839 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:5 Stambena površina:218 m2 Površina okućnice:839 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Luxusvilla A2 in einem 5 Sterne-Boutique-Resort am Strand, mit privater Marina, auf einer Insel nähe Zadar.

Genießen Sie den Luxus in einer der noch 14 zur Verfügung stehenden Villen in einem Resort mit 21 Luxusvillen, eigenem Stellplatz für ihr Boot im privaten Yachthafen.

Die Villa hat eine Wohnfläche von 218m² auf einer Grundstücksfläche von 839m². Auf 2 Etagen befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 4 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer sowie 3 Toiletten. Im Außenbereich befindet sich ein Infinity-Pool von 39,2m². Großzügig gestaltete Terrassen befinden sich im EG. 137,6m² sowie im ersten Stock 60m². Der überdachte Außenbereich hat eine Größe von 193m². 2 überdachte Parkplätze stehen zur Verfügung.

Das besondere ist ein UPGRADE Paket für den Raum im undergraound. Zur Wahl stehen: Spa-Paket = Whirlpool und Saunen, Hightech-Kino-Raum = Kino mir original Kingsize Kino Sitzplätzen, Lounge Paket = Luxusbar

Zur exklusiven Ausstattung mit hochwertigen Materialien und neuester Technologie aller Villen gehören: - Videogesteuerter Zutritt, - WLAN gesteuerter Sonnenschutz, - isolierte 3fach verglaste Panoramafenster (keine Hitze dringt ins innere).

Zum 5 Sterne-Boutique-Resort gehört ein Beachclub mit 2 Gemeinschaftspools, Restaurant, eine Bar sowie ein Fitnessbereich im Freien.

Professionelles Personal steht ihnen rund um die Uhr für ihre Sicherheit zu Diensten.

Designt wurden die modernen Villen von einem der weltweit führenden Architekten, er ist der gefragteste Designer.

Das Resort mit privatem Yachthafen ist einmalig in ganz Kroatien. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Verkaufspreis: 1.597.000€ zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.)

Weitere Immobilien finden sie hier: https://mydalmacia.de/

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.

ID KOD AGENCIJE: DE100-K3894

DE_Kerstin Karas
Licencirani agent
Mob: 0049 170 4837024
Tel: +385 51 277 401
E-mail: [email protected]
www.opatijanekretnine.hr

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

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- osnovni podaci o agenciji

- iznos agencijske provizije