| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 7.534.500 HRK 1.000.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.000 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, MEDULIN - Luksuzna kuća, 100 m od plaže

115 pregleda ISTARSKA, Medulin, Medulin

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-2825-201

CIJENA NEKRETNINE 7.534.500 HRK 1.000.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.000 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

250 m2

600 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:8 Stambena površina:250 m2 Površina okućnice:600 m2 Godina izgradnje:2020 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: DaGradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, MEDULIN - Luksuzna kuća, 100 m od plaže

Vrh ili punta Istre, kako se uvriježeno zove, pripada jednom od turističkih gradova poluotoka i jednom od dvadesetak najpoznatijih turističkih destinacija na Jadranu- Medulinu. Bogate kulturne prošlosti Medulin, nekada malo ribarsko mjesto,ima povoljan zemljopisan položaj, dobro zaštićena luka te plodno zaleđe, doprinijeli su njegovom gospodarskom razvoju. Dio općine Medulin su također manja mjesta Banjole, Pješčana uvala (poznata po svojim pješčanim plažama), Pomer, Premantura, Vinkuran i Vintijan. Dio grada Medulina je također mali poluotok Vižula, koji je arheološki lokalitet te se od 1974. nalazi pod zaštitom spomenika kulturne baštine.

U Medulinu je na prodaju luksuzna kuća, 100 m od plaže.
U prizemlju se nalazi veliki apartman od 147,23 m2 koji se sastoji od: ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, ostave, velike prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na prekrasnu terasu gdje se nalazi jacuzzi. U prizemlju kuće se nalazi i kotlovnica s prostorom za bicikle te još jedna ostava koja služi kao vešeraj.
Vanjske stepenice vode na kat kuće se nalaze dva odvojena apartmana, kompletno namještena s pogledom na more, ukupne neto korisne površine 102,10 m2. Sastoje se od: kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu, kupaonice i jedne spavaće sobe.
Kategorizirani su s 4*.

Cijela kuća je vrlo dobro opremljena, a sadrži:
- dizalicu topline Dimplex, buka vanjske jedinice je minimalna, s daljinskim upravljanjem sistema preko Iphone-a;
- postavljeno je podno grijanje u svim prostorijama;
- ugrađen sistem rekuperacije koji omogućava ugodan boravak bez otvaranja prozora;
- ugrađen sistem brzog zagrijavanja/hlađenja preko dizalice topline;
- automatsko isključivanje klime u slučaju otvorenih prozora i vrata;
- postavljeni su dodatni radijatori (+ dodatno električno grijanje) u kupaonicama;
- postavljene električne vanjske roletne
- u objektu je trofazna elektrika
Kuća je smještena u mirnom dijelu unutar ograđene okućnice gdje postoji mogućnost izgradnje bazena. Namještena je i opremljena s vrhunskim materijalima te se takva i prodaje.

Ova nekretnina je zbog svoje izuzetne lokacije i njezinog luksuznog uređenja idealna prilika za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 16462

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com