| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 15.069.000 HRK 2.000.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.128 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Impresivna Vila s panoramskim pogledom na more te Istarski krajolik

30 pregleda ISTARSKA, Buje, Buje

29.01.2024
Šifra oglasa: 2068-11972-201

CIJENA NEKRETNINE 15.069.000 HRK 2.000.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.128 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

390 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:1 Stambena površina:390 m2 Površina okućnice:- Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Predstavljamo modernu impresivnu vilu vrhunskog dizajna i kvalitetne gradnje u blizini grada Buje u Istri. Nudi intimu, okruženost prirodom i panoramski pogled na more, grad Motovun i dolinu Mirne. Blizina svih sadržaja u mirnom okruženju spaja sve što je potrebno za luksuzni i ugodan boravak.

Ova moderna rezidencija površine 390 m2 smještena je na zemljištu površine 1400 m2. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, ostava te garderoba i gostinjski toalet. Iz dnevnog boravka se izlazi na vanjsku terasu na kojoj caruje grijani slani bazen površine 38 m2 i s kojeg se pruža prekrasan pogled na Istarski krajolik i more.

Unutarnje stepenice dovode do prvog kata na kojem se nalazi 4 spavaćih soba, svaka sa svojom kupaonicom i WC-om. Iz svake spavaće sobe se pruža prekrasan pogled.

Ova kuća je izgrađena vrhunskim materijalima te opremom i namještajem: Talijanska Valcucina kuhinja opremljena Miele uređajima, Marazzi keramika, Stiebel Eltron toplinske pumpe, stolarijua Keller, Zumtobel rasvjeta, prekidači Biticino i drugo. Vanjski dio terase obložen je starim kamenom od kojeg je bila izgrađena nekretnina smještena prethodno na navedenom zemljištu.
Cijela Vila je namještena talijanskim i njemačkim dizajnerskim namještajem te uređena luksuznim i interesantnim detaljima.
Ugoda i ljepota boravka zajamčena je na više načina na koje se mislilo prilikom gradnje: orijentacija vile je prilagođena kretanju sunca na način da interijer bude maksimalno okupan suncem tokom dana po zimi, a po ljeti da se izbjegne najveća vrućina. Velike staklene stijene omogućavaju da vila komunicira sa okolišem i da se sa svih strana uživa u prekrasnom pogledu, po danu i noći, obzirom da se također pametnim telefonom može regulirati i vanjsko osvjetljenje kuće i okućnice. Unutrašnjost je također učinjena još ugodnijom zbog kvalitetnog sustava grijanja i hlađenja toplinskim pumpama, sve regulirano putem pametnih telefona.
Sadržaji: vanjski bazen, terasa / vanjski prostor, vrt, parket, dvorište, portafon, SAUNA, priprema za jacuzzi, nova vanjska kuhinja - KAMEN, vanjski blagovaonski stol i stolice od punog kamena u jednom komadu., vanjski tuš, vanjski toalet, firepit i mjesto za opuštanje s pogledom, grijani bazen sa slanom vodom, kontrolirani pristup, klima uređaj, pogled na planinu, pogled na more , Namješteno, Roštilj, Parking, Hladnjak za vino, Video nadzor, alarm, uređena okućnica - maslenik (30 stabala maslina). Energetska učinkovitost AAA+

Šifra objekta: ALG-2447

Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893