| Nekretnine | Zemljišta

PIROVAC, PRODAJE SE IZVRSNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM

443 pregleda ŠIBENSKO-KNINSKA ,Pirovac ,Pirovac
08.11.2022
Šifra oglasa: 311-1034-204




OSNOVNA CIJENA 1.351.689 HRK 179.400 EUR
PROSJEČNA CIJENA 230 EUR/m2

besplatni oglasi 780 m2
besplatni oglasi građevinsko

Osnovni podaci

Tip zemljišta:građevinsko Površina:780 m2

Opis

Prodaje se izvrsno građevinsko zemljište u Pirovcu s kompletnim projektom (glavni projekt arhitekture, građevinski projekt, projekt vodovoda i odvodnje, projekt toplinkse zaštite i uštede energije, glavni elektrotehnički projekt i strojarski projekt), pravomoćna građevinska dozvola se očekuje najkasnije u mjesecu studenom, a početni radovi na kući su započeti. Kuća je zamišljena kao luksuzna niskokatnica, koja se sastoji od prizemlja i prvog kata, ispred je zamišljen bazen kao i pomoćni objekt, koji bi eventualno mogao biti ljetna kuhinja ili prostor za goste. Stambeni objekt biti će smješten u sjevernom dijelu građevinske čestice, sa svake strane propisno udaljen od granica čestice (na strani pristupne ulice – regulacijskog pravca minimalno 4,00 m, a na svim ostalim stranama minimalno 1,00 m). ( čl.23, 32 i 35).
S obzirom na izgled same čestice u produžetku stambenog objekta pozicioniran je pravokutni bazen, a ispod njega pomoćni objekt – ljetna kuhinja. Zgrada će biti završno oblikovana ravnim krovom. Zgrada će biti spojena na komunalnu infrastrukturu. Nije predviđen pokusni rad objekta. Za predmetnu zgradu potrebno je ispuniti uvjete i zahtjeve koji su definirani u svim mapama, koje su sastavni dio ovog projekta, radi ispunjenja tehničkih svojstava projektiranog dijela građevine, te temeljnih zahtjeva za građevinu.

Odnos izgrađene površine i zelenih površina unutar čestice (čl.38) iznosi:
P čestice = 599 m2
P tlocrtno zgrade = 134,28 m2

( OSNOVNA ZGRADA + POMOĆNA)

P zelenilo = 180,00 m2
Obavezan minimalni postotak zelenih površina = 30% x P čestice =

= 0,30 x 599 m2 = 179,70m2

P zelenilo = 180,00 m2 ≥ 179,70 m2

, pa je uvjet o minimalnom postotku zelenila zadovoljen.

ID KOD AGENCIJE: 5820

Ines Šegota
Mob: 098/182-5019
Tel: 051/301-502
E-mail: [email protected]
www.sretnistanovi.hr

Kontakt


Pošaljite upit oglašivaču

POŠALJI

Lokacija


Financiranje kupnje


Osiguranje nekretnine


Kuće | Stanovi | Poslovni prostori | Zemljišta | Lukzusne nekretnine | Nekretnine za odmor

Ponuda stanova, kuća, garaža, poslovnih prostora, zemljišta te nekretnina za odmor na oglasniku besplatnioglasi.eu. Velika ponuda nekretnina u Hrvatskoj i regiji.
Prodaja apartmana na Jadranu.