OPATIJA, CENTAR- građevinsko zemljište 1900m2 s GRAĐ. DOZVOLOM s panor

115 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA ,Opatija ,Opatija - Centar

15.11.2022
Šifra oglasa: 1422-1912-204

OSNOVNA CIJENA 6.328.980 HRK 840.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 442 EUR/m2

KONTAKTIRAJTE OGLAŠIVAČA

1900 m2

građevinsko

Osnovni podaci

Tip zemljišta:građevinsko Površina:1900 m2

Opis

OPATIJA, CENTAR- građevinsko zemljište 1900m2 s GRAĐ. DOZVOLOM s panoramskim pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ stambenu zgradu-stanove -apartmane/ kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom

Građevinsko zemljište je udaljeno cca 740 m zračne linije od mora, ima otvoreni panoramski pogled na more i južnu orijentaciju.

Za teren postoji građevna dozvola za 2 objekta, svaki od 415m2 (ukupno 830m2 BRP) + bazeni- plaćeni svi doprinosi za komunalnije, vodu, struju, tel.
Zahtjev za građevnu dozvolu predan je i dobiven po starim uvjetima prostornog uređenja Grada Opatije, tako da je realna potencijalna mogućnost izgradnje veća.

Teren je smješten na brežuljku.
Teren je konfiguracijski u blagom padu/ima nekoliko padajućih kaskada.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.

Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.
Teren je djelomično očišćen i spreman za gradnju.

Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke čak iz prizemlja!

Ova nekretnina je udaljena 740m zračne linije od mora, odnosno 1,5km automobilom (cca 2min).

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada–stanova-apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom, mirnom okruženju.

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 17598

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 51 518 174
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr