| Nekretnine | Zemljišta

ISTRA, FILIPANA - Prostrano građevinsko zemljište za investiciju

357 pregleda ISTARSKA ,Marčana ,Filipana
08.11.2022
Šifra oglasa: 1422-1132-204




OSNOVNA CIJENA 1.582.245 HRK 210.000 EUR
PROSJEČNA CIJENA 38 EUR/m2

besplatni oglasi 5481 m2
besplatni oglasi građevinsko

Osnovni podaci

Tip zemljišta:građevinsko Površina:5481 m2

Opis

ISTRA, FILIPANA - Prostrano građevinsko zemljište za investiciju

Marčana, naselje smješteno sjeverno od Pule na križanju prometnica Pula-Labin i Vodnjan-Krnica, sjedište je istoimene općine. Povijesni izvori svjedoče o gustoj naseljenosti ovih prostora u vrijeme Antike te o burnoj prošlosti. Marčana se u pisanim izvorima prvi put spominjanje 1243. godine u aktu prisege Pule na vjernost Mlečanima. Neotkrivena i atraktivna morska obala Marčane strmo uranja u čisto i duboko Jadransko more. Ovim priobaljem dominiraju zeleni poluotoci i zaljevi s čijih se obala pruža neprocjenjiv pogled prema plavetnilom okupanom horizontu.

Nedaleko Marčane, u naselju Filipana smjestilo se ovo građevinsko zemljište, koje je zbog svoje površine od 5.481 m2 prava prilika za investitore.

Zemljište se sastoji od dvije čestice koje zajedno čine pravilan oblik.
Nalazi se na rubu građevinske zone, s dvije je strane okruženo poljoprivrednim zemljištima.

Zemljište je idealno za izgradnju manjeg naselja sa 4 dvojna objekta P+1, neto površine pojedine kuće 120 m2, površine parcele 600 m2 po svakom objektu.
Dakle 1.200 m2 bi se iskoristilo po dvojnom objektu, što znači da bi se moglo izgraditi 4 dvojna objekta s ukupno 8 kuća.

Zemljište je blago nagnuto prema jugu tako da si budući objekti ne bi međusobno zaklanjali pogled.
Pravilnim projektiranjem postigla bi se potpuna privatnost svake kuće.

Zemljište ima pristupni put, a sva potrebna infrastruktura nalazi se na udaljenosti od 70 metara od zemljišta.
Ravno je i većim dijelom šuma te je okruženo simpatičnim suhozidom.

PRILIKA!!!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 16911

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Kontakt


Pošaljite upit oglašivaču

POŠALJI

Lokacija


Financiranje kupnje


Osiguranje nekretnine


Kuće | Stanovi | Poslovni prostori | Zemljišta | Lukzusne nekretnine | Nekretnine za odmor

Ponuda stanova, kuća, garaža, poslovnih prostora, zemljišta te nekretnina za odmor na oglasniku besplatnioglasi.eu. Velika ponuda nekretnina u Hrvatskoj i regiji.
Prodaja apartmana na Jadranu.