| Nekretnine | Zemljišta

Fažana, zemljište na samom moru, namjena T1, T2 i T3

115 pregleda ISTARSKA ,Fažana ,Fažana
15.11.2022
Šifra oglasa: 1486-2002-204




OSNOVNA CIJENA 97.195.050 HRK 12.900.000 EUR
PROSJEČNA CIJENA 300 EUR/m2

besplatni oglasi 43000 m2
besplatni oglasi građevinsko

Osnovni podaci

Tip zemljišta:građevinsko Površina:43000 m2

Opis

Fažana, Istra

Građevinsko zemljište površine 43.000 m2, na samom moru. Namjena -zone izgradnje hotela i vila, te kampa u turističkom
naselju. namjena se sastoji od: dijela Hoteli i vile sa 0,76ha,
dijela Kampovi sa 1,8 ha, plažni sportski centar se sastoji od 1,53 ha
Zona izgradnje hotela i vila sa najviše 154 postelja u hotelu i vilama.
-maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,3,
- maksimalni koeficijent iskoristivosti (kis) iznosi 0,8,
- najmanja udaljenost građevine od granica susjednih građevnih čestica iznosi 5,0 m,
ali ne manje od H/2,
- u sklopu izgradnje smještajnih kao i pratećih sadržaja dozvoljena je gradnja
maksimalno 4 nadzemne etaže (P+2K+Pk) za građevinu hotela te 3 nadzemne etaže,
za sve ostale građevine (P+1+Pk). Sve građevine mogu imati 1 podzemnu etažu.,
- maksimalna visina građevine iznosi 14.0 m za hotele, a 8,0 m za ostale građevine
ZONA KAMPA
U pojasu kampa 25 m od mora mogu se graditi otvoreni i zatvoreni tereni za
sport i rekreaciju, otvoreni i zatvoreni bazeni, spa, wellness sa pratećim ugostiteljskim
sadržajima, građevine prateće namjene (klupski prostori, svlačionice, tehnički prostori i slične
građevine u funkciji osnovne namjene), građevine pomoćne namjene (manji uslužni i
ugostiteljski sadržaji do maksimalno 200 m2 bruto površine).
U pojasu kampa 50 m od mora (46 postelja):
- maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,1,
- maksimalni koeficijent iskoristivosti (kis) iznosi 0,2,
- gradivi dio građevne čestice namijenjene za gradnju kampa određuje se tako da su
smještajne jedinice za kampiranje udaljene najmanje 1 m od susjednih čestica; dok
najmanja udaljenost građevina u kampu od granica susjednih građevnih čestica iznosi 5 m.
najveća dozvoljena katnost građevina u kampu je tri nadzemne etaže (P+1+Pk). Sve
građevine mogu imati 1 podzemnu etažu.,
- maksimalna visina građevine iznosi 8,0 m za sve građevine.



ID KOD AGENCIJE: 3252

Sanda Matošević
Ovlašteni posrednik
Mob: 098 327 619
Tel: 051 504 699
Fax: 051 504 691
E-mail: [email protected]
www.consido.hr

Kontakt


Pošaljite upit oglašivaču

POŠALJI

Lokacija


Financiranje kupnje


Osiguranje nekretnine


Kuće | Stanovi | Poslovni prostori | Zemljišta | Lukzusne nekretnine | Nekretnine za odmor

Ponuda stanova, kuća, garaža, poslovnih prostora, zemljišta te nekretnina za odmor na oglasniku besplatnioglasi.eu. Velika ponuda nekretnina u Hrvatskoj i regiji.
Prodaja apartmana na Jadranu.