| Nekretnine | Stanovi

CIJENA NEKRETNINE 1.371.279 HRK 182.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.717 EUR/m2

TROŠKOVI OSIGURANJA - HRK

TROŠKOVI FINANCIRANJA - HRK

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

RIJEKA, DRENOVA - Stan s okućnicom

392 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Rijeka, Drenova

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-128777-203

CIJENA NEKRETNINE 1.371.279 HRK 182.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.717 EUR/m2

TROŠKOVI OSIGURANJA - HRK

TROŠKOVI FINANCIRANJA - HRK

106 m2

U kući

3s-3s+DB

Osnovni podaci

Tip stana:U kući Kat:1. kat Broj soba:3s-3s+DB Površina:106 m2 Etaža:jednoetažni Godina izgradnje:1982 Godina zadnje adaptacije:2021 Energetski razred:C Lift:Ne

Dodatni podaci

Gradski plin: DaGradski vodovod: DaGradska kanalizacija: DaGradska toplana: Ne

Opis

RIJEKA, DRENOVA - Stan s okućnicom

Donja Drenova - poželjan i ugodan dio grada Rijeke, koji ima sav potreban sadržaj za život; odgojno - obrazovne institucije, Gradska knjižnica, Dom zdravlja, Pošta, Ljekarna te niz sportskih i rekreativnih, sadržaja uz vrlo dobru prometnu povezanost s centrom grada i ostalim djelovima grada (blizina rječke zaobilaznice).

Nekretnina se nalazi na rubnom području grada te predstavlja idealan spoj urbanog i ruralnog sa velikim šumskim zelenim pojasom u pozadini.
Vrlo lijep kvart, na vrlo mirnoj lokaciji, sa pogledom na more u kojem se prodaje renovirana etaža - stan ukupne površine 90 m2 (3S+DB), sa balkonom i ulaznom terasom površine 16 m2 koja se može i zatvoriti u verandu.
50% prostora orijentirano je na južnu stranu sa puno svijetla u cijeloj nekretnini.
Stan se nalazi u starijoj dobro očuvanoj obiteljskoj kući na visokom prizemlju, s mogućnošću podizanja još jednog kata na dijelu stana za koju je napravljena kompletna priprema - ravni krov sa hidroizolacijom.
Osim pripreme za nadogradnju još jednog kata, stan je u potpunosti renoviran u prosincu 2021. godine.
Iznad stana nema drugog stambenog prostora.
Potpuno nove instalacije za vodu, struju i kanalizaciju.
Nova drvena i PVC stolarija sa griljama.
Nova termo fasada kao i stropna termoizolacija.
Podno grijanje na keramikom obloženom dijelu stana. Klima uređaj. Mogućnost grijanja i na drva - ugradnja vanjskog dimnjaka.
U sobama drveni podovi ili parketi.
Stan se prodaje namješten osnovnim namještajem te se u praksi može doći živjeti sa osobnim stvarima.
U suterenu konoba sa vinskim podrumom 35 m2.
Osigurana su dva parkirna mjesta.

Ozelenjena okućnica je površine 250 m2 sa zasađenim voćkama i cvijećem, koja pruža veoma lijep ugođaj opuštenosti i bezbrižnosti.
Pogled na more vidljiv je sa dvije od tri sobe i sa trosjeda iz dnevnog boravka, kao i sa terase.
Ugođaj koji stvarno treba doživjeti.
Biti u blizini grada, ali ipak na takvoj lokaciji da ste izvan svih gradskih užurbanosti i stresova.

Nekretnina sa rijetkim parametrima na tržištu, uređivana osmišljeno i pažljivo vodeći računa o svakom detalju i koraku unaprijed o mogućnostima koje ona pruža i još može pružiti.
Idealna prilika za ljubitelje življenja u skladu sa prirodom (vrt i zelenilo) uređivanja i oplemenjivanja okućnice, korištenja i uređenja konobe sa ambijentom starih kuća (fugiranog kamena,drvenih greda) kako za druženja tako i za čuvanje hedonističkih namirnica kao što su domaće vino, maslinovo ulje i suhomesnati proizvodi., koji svakako trebate doć, vidjeti, doživjeti i osjetiti da ste dio toga prostora i okruženja koji ćete pretvoriti u svoj dom.
Isto tako nekretnina je izvrsna za iznajmljivanje u slučaju da imate turističke afinitete.
U svakom slučaju stojimo vam na raspolaganju za detaljnije informacije.
Za sve info molim zvati na 098368801.
Osnovni parametri nekretnine:
- 90m2 stan
- 35m2 konoba, podrum
- 250m2 okućnica
- 16m2 veranda (predviđeno za zatvaranje i dobivanje dodatnog stambenog prostora)
- 2 parkirna mjesta
- većina stana orijentacija na južnu stranu s pogledom na more
- grijanje podno + klima
- energetski obnovljeno, fasada, krovovi, prozori
- nove instalacije vode, struje, kanalizacije, grijanje
- mogućnost dizanja kata u slučaju potrebe

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 13157

DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 51 518 174
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr