| Nekretnine | Stanovi

CIJENA NEKRETNINE 1.657.590 HRK 220.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.327 EUR/m2

TROŠKOVI OSIGURANJA - HRK

TROŠKOVI FINANCIRANJA - HRK

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Hot Corner d.o.o.
[email protected]
+385(0) 52 212 841
http://www.hotcorner.hr/realestate-istria

POGLEDAJ GALERIJU

Pula, elegantni stan u novogradnji, 84 m2 + garaža i spremište, 1. ka

177 pregleda ISTARSKA, Pula, Š ijana

08.11.2022
Šifra oglasa: 325-126459-203

CIJENA NEKRETNINE 1.657.590 HRK 220.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.327 EUR/m2

TROŠKOVI OSIGURANJA - HRK

TROŠKOVI FINANCIRANJA - HRK

94.55 m2

U stambenoj zgradi

2s-2s+DB

Osnovni podaci

Tip stana:U stambenoj zgradi Kat:1. kat Broj soba:2s-2s+DB Površina:94.55 m2 Etaža:jednoetažni Godina izgradnje:2014 Godina zadnje adaptacije:- Energetski razred:A Lift:Ne

Dodatni podaci

Gradski plin: DaGradski vodovod: DaGradska kanalizacija: DaGradska toplana: Ne

Opis

Šijana, prekrasna mirna lokacija okružena zelenilom, u blizini svih bitnih sadržaja – trgovački centri Kaufland, Plodine, Lidl, Tommy, pošta, vrtići, dječja igrališta, na 5 minuta vožnje od centra grada, na 5 minuta vožnje/10 minuta hoda od Šijanske šume s brojnim pješačkim stazama te na 10 minuta vožnje od prekrasnih plaža na Puntiželi, Verudeli ili Lungomare…
Stan u kvalitetnoj novogradnji (zgrada energetski certifikat: A), godina izgradnje 2014., prekrasno orijentiran u smjeru juga/blagog jugoistoka, na 1. katu, površine 84 m2 + podrumska drvarnica od 2 m2 + garažno parkirno mjesto od 18,54 m2, ukupne neto korisne površine 94,55 m2.
Sam stan se sastoji od dva hodnika, ogromnog open space dnevnog dijela sa trpezarijom i otokom odvojenim kuhinjskim dijelom sa izlaskom na natkrivenu terasu (loggiu) s ugodnim relaksirajućim pogledom na zelenilo, kupaona sa prozorom, opremljena kadom i plinskim bojlerom, gostinjski WC koji su sadašnji vlasnici prenamijenili u ostavu/spremište (moguće je ponovno prenamijeniti u WC) te dvije prostrane spavaće sobe, trenutno opremljene kao bračna spavaća soba i dječja/radna soba. S obzirom na veličinu dnevnog dijela, moguće je u stanu, po potrebi, stvoriti i treću spavaću sobu.
Oprema stana: centralno plinsko grijanje s radijatorima u svakoj prostoriji uključujući i kupaonu, Mitsubishi inverter klima u DB, dimnjak, protuprovalna ulazna vrata, parlafon, plinski bojler, hrastov parket u DB i sobama, keramičke pločice u hodnicima, kupaoni, WC- u i kuhinjskom dijelu, PVC stolarija. Stan se prodaje sa većim dijelom trenutnog namještaja ili bez namještaja, po dogovoru.
Stanu pripada prema vlasničkom listu i podrumsko spremište (drvarnica) od 2 m2 te garažno parkirno mjesto površine 18,54 m2. Veliki zajednički parking oko zgrade sa dovoljno prostora za parkiranje dodatnih vozila.
Čisto vlasništvo, uporabna dozvola, etažirano 1/1, moguća kupnja i putem kredita. Odlična nekretnina za stanovanje ili kao investicija za najam.

ID KOD AGENCIJE: 2406

Vladimir Jurišić
Ovlašteni agent
Mob: +385 98 82 92 29
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: [email protected]
www.hotcorner.hr