| Nekretnine | Stanovi

CIJENA NEKRETNINE 753.450 HRK 100.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.333 EUR/m2

TROŠKOVI OSIGURANJA - HRK

TROŠKOVI FINANCIRANJA - HRK

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Dogma nekretnine
[email protected]
+385 51 341 080
https://dogma-nekretnine.com

POGLEDAJ GALERIJU

PRILIKA! Novo adaptirani studio apartman na TOP lokaciji

114 pregleda ISTARSKA, Pula, Centar

13.11.2022
Šifra oglasa: 212-127103-203

CIJENA NEKRETNINE 753.450 HRK 100.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.333 EUR/m2

TROŠKOVI OSIGURANJA - HRK

TROŠKOVI FINANCIRANJA - HRK

30 m2

U stambenoj zgradi

Studio

Osnovni podaci

Tip stana:U stambenoj zgradi Kat:Prizemlje Broj soba:Studio Površina:30 m2 Etaža:jednoetažni Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:2021 Energetski razred:Nedefinirano Lift:Ne

Dodatni podaci

Gradski plin: NeGradski vodovod: DaGradska kanalizacija: DaGradska toplana: Ne

Opis

EKSKLUZIVNO - SAMO U PONUDI DOGMA NEKRETNINA!

STAN NA TOP LOKACIJI, SVEGA NEKOLIKO KORAKA DO CENTRA GRADA BEZ IKAKVIH ULAGANJA!

Pula je grad koji leži na jugozapadnom području Istarskog poluotoka te je ujedno i najveći Istarski grad. Grad je poznat još od rimskih vremena te se spominje mnogo kroz povijest, krase ga mnoštvo rimskih ostataka i znamenitosti kao i predivne plaže koje ga okružuju. Pula ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje te pogotovo turizma.

Upravo u ovom predivnom gradu, na jako traženoj lokaciji na svega nekoliko koraka od centra grada smjestio se ovaj kompletno renoviran i moderno adaptiran mali stan. Stan se nalazi u prizemlju zgrade starije gradnje te se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji je ujedno i spavaća soba, ostave te kupaonice. Objekt je u potpunosti renoviran i adaptiran iz nule 2021. godine te je tako apsolutno sve u stanu promijenjeno. PVC stolarija je trokomorna za bolju učinkovitost prilikom grijanja i hlađenja te i radi smanjenja buke koje je svedeno na nulu, svi podovi su novi te ih krasi kvalitetna prvoklasna keramika, za grijanje i hlađenje predviđen je inverter klima uređaj s time da je kao dodatna opcija grijanja u kupaonici podno grijanje te sav namještaj visoke kvalitete samo su neke od bitnih značajki ove nekretnine.
Odmah do samog ulaza u stan ulaz je u prostor gdje se nalaze ostave te je tu i jedna koja pripada ovome stanu. Parking je osiguran uz samu zgradu te se mogu na isti parkirati isključivo stanari što predstavlja ogromnu prednost zato što okolne zgrade kao i većina objekata u neposrednoj blizini strogog centra grada nemaju vlastito parking mjesto.

Zbog svega navedenog, odnosno radi toga što u stanu nema apsolutno nikakvih dodatnih ulaganja već budući kupac može istog trenutna useliti u stan ili ga dati u najam ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za kupovinu stana za život ili kao investicija u turističke svrhe.
Osim iznajmljivanja stana u ljetnim mjesecima isti se može iznajmljivati i tijekom zimskog razdoblja s obzirom na to da se nalazi tik uz fakultete i studentske menze.

Posebnosti stana:
- IZVANREDNA LOKACIJA
- KOMPLETNO RENOVIRANO I ADAPTIRANO 2021. GODINE
- KLIMA UREĐAJ I PODNO GRIJANJE U KUPAONICI
- OSIGURANO PARKIRNO MJESTO
- BEZ IKAKVIH ULAGANJA
- STAN SPREMAN ZA PREUZIMANJE U VIĐENOM STANJU
- ODLIČNA PRILIKA ZA INVESTICIJU

Radi svih gore navedenih razloga ova nekretnina predstavlja pravu priliku na tržištu pogotovo radi manjka ovakvih objekata!
Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko prezentacije i razgleda stoji Vam na raspolaganju:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: IS106053

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099/285-7323
Tel: 052 645 444
E-mail: [email protected]
www.dogma-istra.com