| Nekretnine | Stanovi

CIJENA NEKRETNINE 2.034.315 HRK 270.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.765 EUR/m2

TROŠKOVI OSIGURANJA - HRK

TROŠKOVI FINANCIRANJA - HRK

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

OTOK KRK, NJIVICE - Novoadaptirani apartman s pogledom na more

331 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Omišalj, Njivice

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-129084-203

CIJENA NEKRETNINE 2.034.315 HRK 270.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.765 EUR/m2

TROŠKOVI OSIGURANJA - HRK

TROŠKOVI FINANCIRANJA - HRK

153 m2

U stambenoj zgradi

3s-3s+DB

Osnovni podaci

Tip stana:U stambenoj zgradi Kat:1. kat Broj soba:3s-3s+DB Površina:153 m2 Etaža:jednoetažni Godina izgradnje:1986 Godina zadnje adaptacije:- Energetski razred:A Lift:Ne

Dodatni podaci

Gradski plin: NeGradski vodovod: DaGradska kanalizacija: DaGradska toplana: Ne

Opis

OTOK KRK, NJVICE - Novoadaptirani apartman s pogledom na more koji se može koristiti kao cjelina ili podijeliti na dva ili tri zasebna apartmana! U prizemlju se nalazi vlastiti ulaz, ulazni prostor sa stubištem, iz kojeg se ulazi u prostor stana na 1. katu. Trenutno je funkcionalno podjieljen u dva stana, jedan veći dvosobni s dnevnim boravkom, dvije kupaonice, lođom i pogledom na more (površine 79 m2), te jedan manji dvosobni klasični (gdje se jedna soba može koristit kao dnevni boravak), s jednom kupaonicom i lođom. Taj dio također ima pristup potkrovlju koje se može koristit ili kao spremište ili napraviti dodatnu terasu.
Stan je prema osnovnoj ideji moguće etažirati kao tri apartmana - stan A (33 m2), stan B (46,13m2), stan C (45,26 m2), što bi bila odlična investicija za iznajmljivanje!
Konstrukcija zgrade sastoji se od armiranobetonskih nosivih zidova i armiranobetonskih ploča. Krov je jednostrešni, pokriven limom.

U osnovi stan se ukupno sastoji od prostranog dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje sa smočnicom, četiri spavaće sobe, tri kupaonice i dvije lođe.
Apartman je izgrađen 1984.g. i potpuno je adaptiran 2018.g. Nalazi se na udaljenosti samo 300 m od mora i uređene plaže sa svim popratnim sadržajima.
Stan je odmah useljiv i bogato je opremljen, tako da ima električno podno grijanje, dva klima uređaja, masažni tuš, te kamin. U neposrednoj blizini stana nalazi se novouređeni parking, te trgovina. Uz stan je moguće kupiti i poslovni prostor 50 m2 koji se nalazi neposredno ispod stana. Također, dogovorom suvlasnika, vlasnici stana imaju na korištenje vrt od cca 45 m2.

Njivice su najmlađe mjesto na otoku Krku, razvile su se upravo zahvaljujući turizmu. Godine 1930. izgrađen je prvi hotel i time je pokrenuta preobrazba malog ribarskog sela u danas jedno od snažnijih turističkih središta na otoku Krku.
U središtu mjesta smještena je mala lučica uz čije se rubove na obje strane protežu plaže. Tu se odvija središnji dio života Njivica: uz brojne restorane, kafiće i slastičarnice.
Njivice su danas turističko središte s modernom smještajnim kapacitetima, među kojima dominiraju hoteli te autokamp kojeg štiti hladovina bjelogorice.
Na kraju gradskih plaža počinje šetalište – romantična staza kroz hladovinu uz more u dužini 1200 metara.
Pored blagih prirodnih uvjeta te smještajne infrastrukture na zavidnoj razini, Njivice svojim posjetiteljima nude zabavne sadržaje na otvorenom koji su na programu gotovo svakodnevno. Tako možete upoznati tradicijski folklor, poslušati koncerte klapa, promenadne koncerte puhaćih orkestara. Tijekom ljetnog perioda, mjesna galerija ugošćuje izložbe renomiranih umjetnika.
Pitome i mirne, Njivice su ljetovalište u kojem ćete provesti potpuno opušten odmor i zacijelo će Vas pozvati da ponovno dođete!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 9566

Igor Popović
Agent s licencom
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 51 518 174
E-mail: [email protected]
www.dux-krk.com