| Nekretnine | Stanovi

CIJENA NEKRETNINE 7.323.534 HRK 972.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 6.203 EUR/m2

TROŠKOVI OSIGURANJA - HRK

TROŠKOVI FINANCIRANJA - HRK

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

ISTRIAHOUSE
[email protected]
-

POGLEDAJ GALERIJU

Luksuzni stan sa terasom i pogledom

112 pregleda ISTARSKA, Rovinj, Rovinj

22.09.2022
Šifra oglasa: 3036-126078-203

CIJENA NEKRETNINE 7.323.534 HRK 972.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 6.203 EUR/m2

TROŠKOVI OSIGURANJA - HRK

TROŠKOVI FINANCIRANJA - HRK

156.71 m2

U stambenoj zgradi

2s-2s+DB

Osnovni podaci

Tip stana:U stambenoj zgradi Kat:1. kat Broj soba:2s-2s+DB Površina:156.71 m2 Etaža:jednoetažni Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:- Energetski razred:Nedefinirano Lift:Da

Dodatni podaci

Gradski plin: NeGradski vodovod: DaGradska kanalizacija: DaGradska toplana: Ne

Opis

Istra, Rovinj

U Rovinju, gradu kojeg ne treba posebno predstavljati prodajemo ovaj vrhunski stan u izgradnji. Rovinj je grad nadaleko poznat po svojem doprinosu hrvatskom gospodarstvu, grad je to koji obara sve rekorde po broju turista koji ga posjećuju. Kvaliteta života u gradu je na najvišoj razini.

Stan koji prodajemo se nalazi na prvom katu zgrade u izgradnji. Planirani završetak radova je do kraja 2023. godine. Stan veličine 156,71 m2 će se sastojti od dvije spavaće sobe koje imaju svaka svoju kupaonicu te svaka svoju garderobu te jednog gostinjskog WC-a. Kuhinja, blagavaona i dnevni boravak čine jednu cijenu okrenuti prema terasi sa koje dobiva ogromnu svejtlost.

Sa terase će se pružati velebni pogled na grad te na more.

Stanu pripada još podrum od 16.11 m te dva parkirna mjesta.

Stan se prodaje nenamješten, jedino će kupaonice biti kompletno opremljene te podovi sređeni. Ali ako se budućem kupcu svidi namještaj sa slika onda postoji ta mogućnost da se stan opremi kompletno identičnim namještajem.

Zgrada u kojoj se nalazi stan gradi se prema vrhunskim standardima te se koriste najmodernja tehnologija:
Nosiva konstrukcija:
• temelji su armiranobetonske trake
• temeljna ploča je armiranobetonska
• zidovi podruma su armiranobetonski
• međukatne konstrukcije su armiranobetonske
• krovna konstrukcija je armiranobetonska
• nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine
• pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine
• nosivi stupovi i grede su armiranobetonski
• zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine

Vanjske obloge:
• ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm
• vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio)
• dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom
• ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim
• u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija
• pokrov građevine je mediteran crijep

Unutarnje obloge:
• zidovi se žbukaju strojnom žbukom
• zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama

Podovi:
• pod podruma je zaglađeni beton
• podovi stanova su keramičke obloge i parket
• podovi terasa su keramičke obloge
• stepenište je obloženo kamenom

Vrata i prozori:
• vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco
• unutarnja vrata u stanovima su drvena
• ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
• u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux

Sustav grijanja i priprema tople vode:
• svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode
• ugrađen je sustav podnog grijanja
• stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil)
• priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe
• toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi

Ostalo:
• zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta

Dizalo:
• dizalo tvrtke „Kone“

Rezervirajte svoje mjesto u ovom gradu, budite nadomak centra i nastavite svoj život u modernom stilu.

ID KOD AGENCIJE: 1008-409

Sandro Mitton
Agent s licencom
Mob: +385 915479886
E-mail: [email protected]
www.istria-house.com