| Nekretnine | Poslovni prostor

Poslovni prostor u Španskom - INVESTICIJA

132 pregleda GRAD ZAGREB ,Stenjevec ,Š pansko
15.11.2022
Šifra oglasa: 212-11231-206




CIJENA NEKRETNINE 1.092.503 HRK 145.000 EUR
PROSJEČNA CIJENA 2.360 EUR/m2
TROŠKOVI OSIGURANJA - HRK
TROŠKOVI FINANCIRANJA - HRK
TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK
besplatni oglasi 61.43 m2
besplatni oglasi Ostalo
besplatni oglasi 1

Osnovni podaci

Namjena poslovnog prostora:Ostalo Površina:61.43 m2 Broj prostorija:1 Kat:Prizemlje Parking:- Godina izgradnje:- Energetski razred:Nedefinirano Vlasnički list:-

Dodatni podaci

Grijanje:Nedefinirano Gradski plin:Ne Gradski vodovod:Ne Gradska toplana:Ne Gradska kanalizacija:Ne

Opis

Prodaje se poslovni prostor od 61.43m2 u neposrednoj blizini škole. Isti predstavlja dobru investiciju budući da je već u najmu.

Do sada je prostor korišten kao kozmetički salon i ugostiteljski objekt ali se može koristiti i kao ordinacija, ured ili drugi tihi obrt.

Prostor se sastoji od prizemlja u kojem je recepcija ili pult za stranke/klijente, jedne poluzatvorene prostorije i WC.
Na -1 se nalazi jedna prostorija i stubište ispod koje se nalazi mala ostava. Na galeriji se nalazi manja otvorena prostorija s pogledom na recepciju.

Prostor ima priključak za trofaznu struju (20kw) koji je plaćen 54.000kn koji omogućava upotrebu triju solarija/pizza pećnice, raznih napa i ventilacija istovremeno.

Prostor je kompletno adaptiran 2019. i 2021. godine i spreman za uspješno i dugoročno poslovanje.
Visina stropa na recepciji je 390 cm, na galeriji cca. 190cm (postoji mogućnost povećanja na 207 cm) i na -1 cca. 300 cm.
Lokacija je odlična, mirna ali frekventna, nalazi se nasuprot škole u blizini Hotela Antunović i šoping centra Prečko.

Odličan pristup i besplatan parking ispred lokala.

Uvjet prodaj je preuzimanje ugovora o zakupu. Zakupnik trenutno plaća 687,50Eur (s uključenim PDV-om) zakupa mjesečno, 8.250 Eur/godišnje.
Postoji ugovor na 1 godinu s prešutnim produljenjem na neodređeno ako se prije toga ne otkaže što investitorima daje sigurnost.
Polog i osobna zadužnica služe kao sredstvo sigurnosti.
Sve gore navedeno ovaj prostor čini vrlo dobrom investicijom s vrlo dobrim povratom.
Otkazni rok 6 mjeseci.

Pravnoj osobi moguć prijenos porezne obveze (neto cijena).
Fizička osoba plaća izraženu cijenu uvećanu za PDV.


Za sve dodatne informacije i razgledavanje obratite se s povjerenjem našem agentu
Miranda Miličić
+385 (0)98821016
[email protected]






ID KOD AGENCIJE: ZG68257

Dogma Zagreb
Tel: 01 647 3011
E-mail: [email protected]
www.dogma-zagreb.com

Kontakt


Pošaljite upit oglašivaču

POŠALJI

Lokacija


Financiranje kupnje


Osiguranje nekretnine


Kuće | Stanovi | Poslovni prostori | Zemljišta | Lukzusne nekretnine | Nekretnine za odmor

Ponuda stanova, kuća, garaža, poslovnih prostora, zemljišta te nekretnina za odmor na oglasniku besplatnioglasi.eu. Velika ponuda nekretnina u Hrvatskoj i regiji.
Prodaja apartmana na Jadranu.