| Nekretnine | Poslovni prostor

CIJENA NEKRETNINE 2.102.126 HRK 279.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.080 EUR/m2

TROŠKOVI OSIGURANJA - HRK

TROŠKOVI FINANCIRANJA - HRK

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Dogma nekretnine
[email protected]
+385 51 341 080
https://dogma-nekretnine.com

POGLEDAJ GALERIJU

ATRAKTIVNI POSLOVNI PROSTOR ŠPANSKO

131 pregleda GRAD ZAGREB ,Stenjevec ,Š pansko

15.11.2022
Šifra oglasa: 212-11232-206

CIJENA NEKRETNINE 2.102.126 HRK 279.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.080 EUR/m2

TROŠKOVI OSIGURANJA - HRK

TROŠKOVI FINANCIRANJA - HRK

134.11 m2

UsluÅ¾na djelatnost

Osnovni podaci

Namjena poslovnog prostora:UsluÅ¾na djelatnost Površina:134.11 m2 Broj prostorija:2 Kat:Prizemlje Parking:- Godina izgradnje:- Energetski razred:Nedefinirano Vlasnički list:-

Dodatni podaci

Grijanje:Nedefinirano Gradski plin:Ne Gradski vodovod:Ne Gradska toplana:Ne Gradska kanalizacija:Ne

Opis

Prodaje se atraktivan poslovni prostor od 134m2 u naselju Špansko.
Prostor je podijeljen na dvije etaže (prizemlje 65m2 + podrum 69m2).
U cijenu kupoprodaje ulazi još jedna prostorija u podrumu od 33m2 u koju se ulazi iz glavnog podrumskog prostora.

Pogodno za ugostiteljski objekt, uslužnu djelatnost, trgovinu, ured.

Prostor se nalazi odmah uz glavni trgić u kvartu i školu.
Budući bazen Špansko je udaljen samo 100m.
Zagrebačka avenija, najfrekventnija ulica u HR udaljena je svega 100m.

Prostor posjeduje dizajnerske stepenice u industrijskom stilu, trofazni priključak, pod s epoxy premazom te rasvjetu i utičnice svakih nekoliko metara po zidovima na visini od 120cm.

Orijentacija prostora je istok-zapad s 3 ulaza (2 ulaza u prizemlju, te jedan kroz podrum/ostavu).

Prostor ima alarm i videonadzor s 2 vanjske i 6 unutarnjih kamera svaka s 5 megapixela rezolucije, detektore pokreta i protupožarne detektore.

Trenutno je prostor iznajmljen za 750€ s uključenim PDV-om što znači 9.000€ godišnje. Ugovor o najmu/zakupu se može brzo raskinuti ili nastaviti.

Kao restoran, kafić, ured ili slično se lako može uprihoditi 2.000-2.500€ mjesečno što je 24.000 do 30.000€ godišnje!!

Postoji mogućnosti unajmiti preko 80m2 terase od grada ispred prostora i napraviti zimski vrt i otvorenu terasu.

Pravnoj osobi moguć prijenos porezne obveze (neto cijena).
Fizička osoba plaća izraženu cijenu uvećanu za PDV.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje obratite se s povjerenjem našem agentu
Miranda Miličić
+385 (0)98821016
[email protected]

ID KOD AGENCIJE: ZG68254

Dogma Zagreb
Tel: 01 647 3011
E-mail: [email protected]
www.dogma-zagreb.com