| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 6.743.380 HRK 895.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.983 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Žminj, Istra - Povijesna Kamena Vila s Bujnim Vrtom

24 pregleda ISTARSKA, Žminj, Žminj

04.01.2024
Šifra oglasa: 2068-11920-201

CIJENA NEKRETNINE 6.743.380 HRK 895.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.983 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

300 m2

1800 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:6 Stambena površina:300 m2 Površina okućnice:1800 m2 Godina izgradnje:1769 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Žminj, Istra - Povijesna Kamena Vila s Bujnim Vrtom

Predstavljamo jedinstvenu priliku u Žminj, Istri, povijesnu istarsku kamenu vilu, stariju od 300 godina, koja je pažljivo obnovljena 2020. godine. Naglašavajući povijesne značajke i istarsku autentičnost, vila zadržava svoje kamene detalje, nudeći jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog karaktera i modernih životnih pogodnosti.

Ova nekretnina služi kao idilično utočište za one koji traže autentično istarsko iskustvo, kombinirajući mirno okruženje s toplinom pravog doma. Uz vilu, prekrasno obnovljeno dvorište sadrži upadljive kamene elemente, stvarajući privlačan vanjski prostor.

Raspored nekretnine:

Ukupni stambeni prostor od 300m2, raspoređen na dva kata.
U prizemlju se nalazi ulazni hol koji odvaja privatne i zajedničke prostore, osvijetljeni dnevni boravak s funkcionalnim kamenim kaminom na drva, potpuno opremljena kuhinja s ručno izrađenim elementima od punog drva i otokom, te privatna blagovaonica savršena za okupljanje obitelji i prijatelja.
Izravan pristup iz većine soba na prizemlju u zeleni, uređeni vanjski prostor.
Gostinjska kupaonica na prizemlju i stepenište koje vodi do spavaćih soba na gornjem katu, svaka s vlastitom kupaonicom.
Konoba za zabavu i odvojeni SPA prostor s jacuzzijem i saunom za opuštanje.
Vanjske značajke:

Privatno, dobro osmišljeno dvorište veličine 1.800m2, s nizom sadržaja i obiljem zelenila.
Veliki bazen od 55m2 s morskom vodom (elektroliza) i prostorom za sunčanje, vanjska natkrivena ljetna kuhinja i dječje igralište.
Dodatne značajke:

Tradicionalni stil uređenja s istaknutim kamenim detaljima i iznimnim radom na očuvanju.
Vila se prodaje potpuno namještena, kao što je prikazano na slikama.
Sve sobe su klimatizirane, s centralnim grijanjem i kaminom na drva u dnevnom boravku.
Dvorište je okruženo kamenim zidovima koji osiguravaju privatnost i mir, te uključuje automatski sustav navodnjavanja.
Vlasništvo je čisto i bez tereta.
Prednosti lokacije:

Smještena u malom, mirnom naselju u srcu Istre, nudi savršenu mješavinu mira, privatnosti i praktičnosti.
Blizu je bitnih sadržaja, renomiranih restorana i konoba s lokalnom hranom.
Samo 20 minuta vožnje do prekrasnih plaža i nezaobilaznog grada Rovinja.
Idealno za ljubitelje prirode s brojnim šetnicama i biciklističkim stazama.
Dobro povezana lokacija s lakoćom pristupa glavnim istarskim cestama.
Ova vila u Žminj je rijedak dragulj, savršen za one koji cijene povijesni šarm u kombinaciji s modernim sadržajima. Da biste istražili ovu iznimnu nekretninu i njenu okolinu, molimo kontaktirajte:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE.

Šifra objekta: ALG-2284