| Nekretnine | Kuće

ZADAR, PREKO - Kuća u roh bau fazi! 200 m od mora!

2258 pregleda ZADARSKA, Ugljan, Preko
01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10610-201




CIJENA NEKRETNINE 6.705.700 HRK 890.000 EUR
PROSJEČNA CIJENA 3.956 EUR/m2
Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
besplatni oglasi 225 m2
besplatni oglasi 752 m2
besplatni oglasi Samostojeća
besplatni oglasi 4

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:4 Stambena površina:225 m2 Površina okućnice:752 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ZADAR, PREKO- Kuća u roh bau fazi! 200 m od mora!

Otok Ugljan nalazi se u zadarskom arhipelagu, sjeverozapadno od otoka Pašmana. Odvojen je od kopna Zadarskim kanalom. Otok je ukupne površine 50 km² (duljina 22 km, širina do 3,8 km) i ima oko 6200 stanovnika (popis 2001). Most preko tjesnaca Ždrelac povezuje otok Ugljan s otokom Pašmanom. Najveća naselja na Ugljanu nalaze se na sjeveroistočnom dijelu obale. Dobro očuvani mediteranski prirodni krajolik. Jedini tragovi ljudske aktivnosti su mala lučica, s ribarskim kućama i ponekim maslinicima ograđeni suhozidom u gornjem dijelu otoka.
Dok je Preko smješten u samom središtu otoka Ugljana u centru svih sadržaja, općine, doktora, banke, škole, vrtića te turističkog prometa i same luke.

Ovo građevinsko zemljište nalazi se na 200 m od mora te se može kupiti u tri opcije:

1. Zemljište sa projektom i ishodovanom građevinskom dozvolom,
-plaćenim komunalnim doprinosom, vodom, kanalizacijom i strujom na terenu.

S obzirom na uvjete početak gradnje već od 01.09.2023 godine.
Cijena građevinskog zemljišta s luksuznim projektom: 430.000 €


2. Na temelju projekta i troškovnika izrađen kompletan okoliš u betonu sa svim potpornim zidovima,
-izgrađen građevinski dio bazena i cisterne za vodu izbetonirane,
-izgrađena kuća u roh bau sistemu/ svi betonski i armirano betonski radovi po troškovniku
-vanjska stolarija, armatura, hidro i termo izolacija također prema troškovniku koji je sastavni dio projekta

Kupcu preostaju obrtnički i završni radovi.
Cijena uključuje stavku 1 i 2
Rok završetka 15.04.2024.
Cijena je 890.000€

Te zadnja opcija:
3. Potpuno završen objekt prema projektu i troškovniku.

-Cijene pločica, parketa, vodovodne i električne opreme kao i staklene i dvorišne ograde će se dogovorit prema standardima gradnje tipa ključ u ruke.
-Objekt će biti predan vlasniku nakon ishođenja uporabne dozvole.

Cijena ne obuhvaća hortikulturu, opremu te namještanje kuće što znači da se budućem vlasniku ostavlja na izbor po vlastitim željama.

Rok izgradnje i prijava za uporabnu dozvolu je 01.11.2024.
Cijena je 1.350 000€

Nekretnina je prava prilika cijenom i pozicijom za navedeni dio predivnog Preka.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 23358

Larissa Rujak
Agent pripravnik
Mob: +385 97 750 0782
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 98 606 279
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Kontakt


Pošaljite upit oglašivaču

POŠALJI

Lokacija


Financiranje kupnje


Osiguranje nekretnine


Kuće | Stanovi | Poslovni prostori | Zemljišta | Lukzusne nekretnine | Nekretnine za odmor

Ponuda stanova, kuća, garaža, poslovnih prostora, zemljišta te nekretnina za odmor na oglasniku besplatnioglasi.eu. Velika ponuda nekretnina u Hrvatskoj i regiji.
Prodaja apartmana na Jadranu.