| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.465.870 HRK 460.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 920 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

SUNNY HOME
[email protected]
-

POGLEDAJ GALERIJU

Vrsar, okolica - poslovno stambena nekretnina s potencijalom

101 pregleda ISTARSKA, Vrsar, Vrsar

21.09.2021
Šifra oglasa: 2049-7067-201

CIJENA NEKRETNINE 3.465.870 HRK 460.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 920 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

500 m2

850 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Katnica Broj soba:10 Stambena površina:500 m2 Površina okućnice:850 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Ovaj kompleks sastoji od tri kamene kuće, te okućnice od cca 850 m². Sve tri kuće datiraju iz vremena prije 1968. g. ali je najveći objekt adaptiran i dograđen 1985. g. Kuće su korištene kao stambeno poslovni kompleks, odnosno kuća za stanovanje, kamena štala te ugostiteljski objekt koji je bio u funkciji do prije nekoliko godina te je u vrlo dobrom stanju.

Najveća je obiteljska kuća na tri etaže neto korisne površine 300 m². Prizemlje kuće sastoji se iz kuhinje, konobe i velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i kaminom sve s izlazom na dvije velike natkrivene terase. U stražnjem dijelu kuće smještena je garaža. Kat i mansarda sadrže 4 spavaće sobe, kuhinju, dnevni boravak, 2 kupaonice, 4 balkona i prostranu terasu s pogledom na selo. Kuća ima centralno grijanje na lož ulje.
Objekat je izvorno predstavljao staru kamenu kuću cirka pola neto sadašnje korisne površine te bi se po potrebi novom adaptacijom mogao vratiti na početno stanje.

Druga kamena kuća, u naravi štala na dvije etaže je djelomično adaptirana.
Treća kamena kuća kompletno je adaptirana i korištena kao ugostiteljski objekat. Kuća se proteže na dva kata s po jednom velikom prostorijom na svakom katu i odvojenim toaletom za goste. Prizemlje je povezano s predivnom natkrivenom terasom. Korišteni su kvalitetni autohtoni materijali. Neto površina je također 100 m² a objekt bi se manjom preinakom mogao staviti u funkciju kao još jedan stambeni objekt.

Ovaj kompleks ima potencijal za turizam, bilo kao kuće za iznajmljivanje, pansion s ugostiteljskim objektom, bed & breakfast, hostel....a moguća je i prodaja svakog objekta zasebno.

Šifra objekta: iro-143

Kontakt: Sanja Radić Božić, [email protected], +385 91 883 0249