| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 2.495.990 HRK 331.275 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.491 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

moretanekretnine
[email protected]
-

POGLEDAJ GALERIJU

Vodice, nova dvojna kuća u blizini centra

416 pregleda ŠIBENSKO-KNINSKA, Vodice, Vodice

14.11.2022
Šifra oglasa: 1295-2460-201

CIJENA NEKRETNINE 2.495.990 HRK 331.275 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.491 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

133 m2

122 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Katnica Broj soba:4 Stambena površina:133 m2 Površina okućnice:122 m2 Godina izgradnje:2021 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

U Vodicama, na udaljenosti od 700 metara od centra grada, odnosno 1100 metara od uređene plaže se prodaje dvojna kuća u izgradnji. Za kuću je izdana pravomoćna građevinska dozvola i trenutno se nalazi u roh-bau fazi izgrađenosti. Kuća se gradi na zemljištu površine 190 m/2, a planirana neto razvijena površina kuće je 132,51 m/2 na dvije etaže, od čega prizemlje površine 55,54 m/2, a koje se sastoji od: ulaznog predprostora, gostinjske spavaće sobe, kupaonice te velikog dnevnog boravka s pripadajućom kuhinjom i blagovaonicom površine 22,30 m/2. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku terasu površine 17,79 m/2. Unutarnjim stubištem se dolazi do kata kuće koji se sastoji od manjeg hodnika, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i pripadajućim walk in ormarima od čega je jedna površine 11,51 m/2, a druga 10,69 m/2. Obije sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu površine 8,71 m/2. Kući pripadaju dva parkirna mjesta i skoro 100 m/2 okućnice s pripadajućim vrtom te manje spremište površine 3,05 m/2. Kuća se gradi po najnovijim standardima gradnje, a koriste se kvalitetni materijali i oprema poput: kvalitetne unutarnje stolarije sa skrivenim brtvelama, roll izvedbe vanjske stolarije antracit boje, električnih podizača roletna, staklenih ograda, kvalitetnih podnih obloga i sl. Kuća će posjedovati klima uređaj u svakoj prostoriji, dimnjak, priključke za telefon i internet te podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku. Kuća je planirana na izvrsnoj poziciji, mirnom urbanom predjelu izvrsnog pristupa i u blizini većih trgovačkih centara, a osim za vlastitu uporabu postoji i veliki potencijal za turističku eksploataciju.

Dinamika plaćanja: 10% kupoprodajne cijene se plaća u obliku rezervacije potpisom predugovora, 80% cijene prije stupanja u posjed, odnosno useljenja, a preostalih 10% potpisom glavnog ugovora nakon ishodovanja uporabne dozvole, odnosno postupka etažiranja. Investitor odobrava komercijalni popust na kupoprodajnu cijenu stana ukoliko se kupac odluči na plaćanje minimalno 70% iznosa kupoprodajne cijene odmah prilikom rezervacije, odnosno po potpisu predugovora. Mogućnost kupnje i putem stambenog kredita.

ID KOD AGENCIJE: 981

Julijo Klarin
Agent
Mob: 091 621 7217
Tel: 022 443 522
E-mail: [email protected]
www.moreta-nekretnine.hr