| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.274.150 HRK 700.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.188 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Višnjan, Istra - Ekskluzivna prizemna nekretnina sa studijskim apartmanom i konobom

81 pregleda ISTARSKA, Višnjan, Višnjan

23.01.2024
Šifra oglasa: 2068-11936-201

CIJENA NEKRETNINE 5.274.150 HRK 700.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.188 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

320 m2

1719 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:6 Stambena površina:320 m2 Površina okućnice:1719 m2 Godina izgradnje:2010 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Višnjan, Istra - Ekskluzivna prizemna nekretnina sa studijskim apartmanom i konobom

Smještena u slikovitom predgrađu Poreča, samo 9 km od prekrasnih plaža, ova ekskluzivna prizemna nekretnina ponosi se prostranim vrtom i modernim sadržajima. Kuća se prostire na 320 m2 i raspoređena je na dva kata. U podrumu se nalazi studijski apartman od 50 m2 koji uključuje spavaću sobu, kupaonicu, dnevni boravak i kuhinju s terasom. U podrumu se također nalazi teretana s opremom, kupaonica, tri ostave i ugodna konoba za druženje.

Prizemlje obuhvaća stan od 150 m2 koji uključuje prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu uređenu u konceptu otvorenog prostora, zajedno s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Dnevni boravak krasi ugrađeni kamin, koji pruža toplinu u zimskim mjesecima, i nudi izravan pristup terasi s pogledom na bazen i okolnu prirodu.

Dvorište nekretnine ima natkrivenu ljetnu kuhinju s kaminom, savršenu za obiteljsko opuštanje uz bazen, i susjednu kupaonicu. Kuća je opremljena PVC stolarijom s mrežama protiv komaraca, centralnim grijanjem, klimatizacijom, solarnim panelima za toplu vodu i opcijom grijanog bazena. Ukupna veličina vrta iznosi 1.650 m2, uključujući i građevinsko zemljište unutar nekretnine za izgradnju dodatne kuće za odmor.

Svi potrebni sadržaji poput škola, restorana, banaka, pošta, trgovačkih centara i šetališta uz more udaljeni su samo 8 km. Područje je mirno, okruženo vilama za odmor, što ovu nekretninu čini idealnom kako za obiteljski život usred prirode, tako i za turistički najam radi dodatnog prihoda.

Osim toga, nekretnina nudi klimatiziran smještaj s balkonom u Poreču, s terasom, besplatnim privatnim parkiralištem i besplatnim Wi-Fi-jem. Vila s 4 spavaće sobe sadrži dnevni boravak s TV-om sa satelitskim programima, potpuno opremljenu kuhinju i četiri kupaonice. U vili su dostupni ručnici i posteljina, kao i prostor za sjedenje i kamin. Gosti mogu uživati u vanjskom bazenu i vrtu. Eufrazijeva bazilika i glavni trg u Poreču udaljeni su 10 km, dok je zračna luka Portorož udaljena 37 km od smještaja.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE.

Šifra objekta: ALG-2330