| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.143.980 HRK 550.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.500 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Dogma nekretnine
[email protected]
+385 51 341 080
https://dogma-nekretnine.com

POGLEDAJ GALERIJU

Vila sa bazenom na mirnoj lokaciji

104 pregleda ISTARSKA, Vodnjan, Vodnjan

02.01.2023
Šifra oglasa: 212-8399-201

CIJENA NEKRETNINE 4.143.980 HRK 550.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.500 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

220 m2

570 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:6 Stambena površina:220 m2 Površina okućnice:570 m2 Godina izgradnje:2014 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: AVrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: DaGradska toplana: -Uporabna dozvola: DaVlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: DaNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljDa

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Vodnjan je grad u južnom dijelu Istre, desetak kilometara sjeverno od Pule, smješten na plodnom nizinskom području koje na zapadu kod Peroja i Fažane izbija na more. Velika prednost je ta što je smješten na čak dva izlaza s autoceste što je odlično radi povezivanja s ostatkom Istre kao i sa susjednim zemljama.

Na samo 4 kilometara od centra mjesta, u mirnom dijelu naselja smjestila se ova prekrasna samostojeća vila s bazenom. Objekt je ukupne stambene površine 220m2 te leži na zemljištu od 570m2. Sama kuća se sastoji od prizemlja i kata te se tako u prizemlju nalazi hodnik, veliki dnevni boravak s izlazom na urednu i popločenu terasu i bazen, u potpunosti opremljene kuhinje s blagovaonicom, gostinjski wc te jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na kat kuće pristupa se unutarnjim stepeništem te se tamo nalaze tri spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom s koje se pruža prekrasan pogled na okolnu prirodu te u daljini na more. Također svaka spavaća soba opremljena je i vlastitim klima uređajem kao i satelitskom televizijom.

Okućnica je u potpunosti ograđena i kao takva osigurava potpuni mir i privatnost. Ispred same kuće nalazi se veliki popločeni bazen ukupne površine 28m2, ljetna kuhinja s natkrivenom terasom za uživanje tijekom ljetnih mjeseci. Okućnica je također u odličnom stanju, uređena je i održavana te je krasi mediteransko bilje s raznim voćkama. Osigurano je i više parkirnih mjesta u sklopu samog objekta.

Kuća se prodaje u potpunosti kako je prikazano na slikama, odnosno sa svim namještajem.

Ova prekrasna vila predstavlja odličnu investiciju u turističke svrhe radi toga što se nalazi na odličnoj i mirnoj lokaciji, nedaleko od centra mjesta, mora te svih potrebnih sadržaja. Također objekt je kategoriziran kao kuća za odmor s 4 zvjezdice te se može nastaviti baviti iznajmljivanjem iste u turističke svrhe i tako prije povratiti uložena sredstva. Osim turističke namjene nekretnina može biti i odlična prilika za rješavanje stambenog pitanja i kupovine prekrasne i kvalitetne nekretnine za ugodan i miran život.

Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko razgleda nekretnine na raspolaganju Vam stoji:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: IS1506977

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099/285-7323
Tel: 052 645 444
E-mail: [email protected]
www.dogma-istra.com