| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 7.383.810 HRK 980.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.356 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

starling
[email protected]
-

POGLEDAJ GALERIJU

VILA S BAZENOM, PRODAJA, MOŠĆENIČKA DRAGA, 225 m2

99 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga

14.11.2022
Šifra oglasa: 1691-4893-201

CIJENA NEKRETNINE 7.383.810 HRK 980.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.356 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

225 m2

380 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Katnica Broj soba:5 Stambena površina:225 m2 Površina okućnice:380 m2 Godina izgradnje:2022 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

VILA S BAZENOM, PRODAJA, MOŠĆENIČKA DRAGA, 225 m2

Prostrana moderna vila s bazenom, s prekrasnim pogledom na more, udaljena samo 500 metara od prekrasnih plaža Mošćeničke drage. Vila je dizajnirana tako da se sa svakog prozora južnog pročelja proteže pogled na Kvarner. Ovakve vile su prava rijetkost na tržištu nekretnina!!!

Vila ima tri prostrane spavaće sobe, tri moderne en-suite kupaonice s walk-in tuševima, veliki centralni open-space prostor s modernom kuhinjom, blagovaonicom s velikim stolom, te veliki dnevni boravak s izlazom na bazen. U suterenu vile smješten je wellness prostor s jacuzzijem i saunom, te pomoćnom kuhinjom.

Vanjski bazen površine 39 m2 je grijani, čime se produljuje sezona korištenja bazena. Također, bazen ima podvodnu rasvjetu, hidromasažne mlaznice, vodopad, te robota za automatsko čišćenje bazena.

Uređena travnata površina zajedno s posađenim biljem ima potpuno automatsko navodnjavanje.

Vila ima instalirano podno grijanje preko dizalica topline u cijelog kući. Za hlađenje su u svim sobama montirane inverter klime. Sva montirana stolarija ima trostruko staklo, s dodatnom zvučnom izolacijom. Vanjska izolacija je čak 16 cm!!!

Vila je uređena prema standardu kategorizacije 5 zvjezdica. te se prodaje potpuno namještena s modernim namještajem rađenim po narudžbi. Sav namještaj i svi materijali korišteni tijekom gradnje proizvedeni su u Austriji.

Za maksimalnu sigurnost postavljen je moderan alarmni sistem s videonadzorom. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. No-key sistem otvaranja vrata omogućuje ulazak u kuću pomoću posebne kartice, bez ključa.

Vila se sastoji od:
- OKUĆNICE: grijani bazen s hidromasažnim mlaznicama, slapom i podvodnom rasvjetom, natkriveni ulaz, uređena travnata površina s automatskim navodnjavanjem, popločeni parking za 2 vozila.
- SUTERENA: wellness prostor s jacuzzijem i saunom, pomoćna kuhinja, izlaz u vrt.
- PRIZEMLJA: natkriveni ulaz, ulazni hodnik, wc, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na terasu bazena.
- PRVOG KATA: tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.

Ova nekretnina je u vlasništvu pravne osobe odnosno tvrtke, te je cijena 980.000 eura plus PDV od 25 %, čime PDV iznosi 245.000 eura. Ako nekretninu kupujete kao pravna osoba postoji mogućnost podnošenja zahtjeva za povrat PDV-a. Ako nekretninu kupuje fizička osoba, ukupna cijena s uključenim PDV-om iznosi 1.225.000 eura.

Parking: dva parkirna mjesta u sklopu okućnice.
Orijentacija: Jug.
Grijanje/Hlađenje: podno grijanje u cijeloj kući, inverter klima uređaji u svim sobama, grijani bazen.
Vlasništvo: 1/1.

Cijena: 980.000 eura.

ID KOD AGENCIJE: 2806

Daniel Matković
Mob: +385 95 506 5805
Tel: 0915268148
E-mail: [email protected]
www.starling.hr