| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 753 HRK 100 EUR

PROSJEČNA CIJENA 0 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Dogma nekretnine
[email protected]
+385 51 341 080
https://dogma-nekretnine.com

POGLEDAJ GALERIJU

Vila na atraktivnoj lokaciji - novogradnja

89 pregleda ISTARSKA, Poreč, Nova Vas

03.02.2023
Šifra oglasa: 212-8786-201

CIJENA NEKRETNINE 753 HRK 100 EUR

PROSJEČNA CIJENA 0 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

205 m2

651 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:9 Stambena površina:205 m2 Površina okućnice:651 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: DaNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

VILE NOVA VAS - VRHUNSKI PROJEKT VILA U IZGRADNJI!

Poreč je grad na zapadnoj obali poluotoka Istre, jedan je od vodećih gradova u turizmu u RH te u posljednjih godina nametnut kao jedan od naj atraktivnijih gradova za život. U sklopu same općine Poreč nalazi se više manjih okolnih mjesta, bogatih prekrasnom prirodom te jedinstvenom obalom. Upravo jedan od tih je i mjesto Nova Vas u kojoj se i nalazi ovaj projekt novih, modernih i luksuznih vila!

Vile su koncipirane kao luksuzne i moderna izdanja arhitekture te će ih krasiti moderan i suvremeni dizajn kao i vrhunska oprema. Svaka od vila osmišljena je kao katnica, odnosno kao kuća s prizemljem i katom te okućnicom s bazenom.

Površine čestica su od 635m2 do 682m2 te je svaka od kuća identičnog rasporeda i kvadrature, odnosno 204,68m2. Okućnica će biti isporučena budućem kupcu sa svim zelenilom te ogradom koja dijeli od ostalih objekata te ceste. Na okućnici, po projektu, predviđena su 2 natkrivena parkirna mjesta (pod pergolom), uređen pristupni put te bazen s kompletnim uređenim okolišem.

Prizemlje kuće ukupne je površine 104.70m2 te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, velike natkrivene terase i vanjske kuhinje, garderobe, utility prostora, gostinjskog wc-a te jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobom.

KUHINJA + BLAGOVAONICA - 23,78m2
DNEVNI BORAVAK - 22,78m2
NATKRIVENA TERASA SA KUHINJOM - 29,82m2
GARDEROBA - 4,07m2
UTILITY ROOM - 3,30m2
WC - 1,95m2
SPAVA SOBA 1 - 12,54m2
KUPAONICA 1 - 4,50m2
GARDEROBA 1- 1,98m2

Na kat kuće pristupa se unutarnjim stepeništem te se tako na njemu nalazi hodnik, tri velike spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i garderobom, utility prostor te velika natkrivena terasa s prekrasnim pogledom na more i Wellnessom.

HODNIK - 11,88m2
SPAVAĆA SOBA 2 - 12,54m2
KUPAONICA 2 - 4,50m2
GARDEROBA 2 - 1,98m2
SPAVAĆA SOBA 3 - 12,54m2
KUPAONICA 3 - 4,50m2
GARDEROBA 3 - 1,98m2
SPAVAĆA SOBA 4 - 12,54m2
KUPAONICA 4 - 4,50m2
GARDEROBA 4 - 1,98m2
UTILITY ROOM - 1,55m2
KROVNA TERASA - 20,25m2
WELLNESS - 9,24m2

Vile će biti sagrađena po najvišim standardima moderne gradnje te će kao takve imati maksimalnu moguću opremu koja se trenutno može naći na tržištu. Isporučuje se u sistemu "ključ u ruke" te na budućem kupcu preostaje isključivo njihovo unutarnje uređenje po vlastitom izboru.

POSEBNE ZNAČAJKE:
- LUKSUZNA VILA
- MODERNI DIZAJN I VISOKA KVALITETA GRADNJE
- 4 SPAVAĆE SOBE SA KUPATILIMA I GARDEROBOM
- BAZEN 8X3m2
- 2 NATKRIVENA PARKIRNA MJESTA (PERGOLA)
- ODLIČNA LOKACIJA
- POGLED NA MORE

S obzirom na to da se radi o izvanrednoj lokaciji, uz sve gore navedene značajke ove vile mogu biti odlična investicija za kupovinu nekretnine za ugodan život dok s druge strane, iste mogu biti odlična prilika za ulaganje u kupovinu nekretnine za turizam, odnosno u turističke svrhe te iznajmljivanjem istih u što kraćem roku povratiti uložena sredstva.

Za sva dodatna pitanja, dogovor oko prezentacije projekta ili razgled lokacije gradnje na raspolaganju Vam stoji:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: IS1507332

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099/285-7323
Tel: 052 770 811
E-mail: [email protected]
www.dogma-istra.com

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097/761-7229
Tel: 052 770 811
E-mail: [email protected]
www.dogma-istra.com