| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.013.800 HRK 400.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.143 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Azimut nekretnine
[email protected]
+385 91 420 1401
https://azimut-realestate.com/hr/

POGLEDAJ GALERIJU

Umag , Kuca 350m2

113 pregleda ISTARSKA, Umag, Materada

03.11.2022
Šifra oglasa: 433-6533-201

CIJENA NEKRETNINE 3.013.800 HRK 400.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.143 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

350 m2

2211 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:5 Stambena površina:350 m2 Površina okućnice:2211 m2 Godina izgradnje:1955 Godina zadnje adaptacije:2020

Dodatno

Energetski razred: BVrsta grijanja: PeÄ‡ na brikete/peleteGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Samostojeća obiteljska kuća sa predivnom okućnicom, udaljena od Umaga 6 kilometara, a od morske plaže udaljena je 2,5 kilometara asfaltiranom cestom prema Lovrečici.
Kuća se nalazi u mirnom i zelenom rubnom djelu naselja i okružena je sa svih strana zidom i suhozidom veličine 2211 m2od čega je 1195 m2 na korištenju (najmu) koje se može i kupiti s obzirom da je cijena već određena. (Izražene veličine mogu biti minimalno izmijenjene nakon prihvaćanja novog katastarskog elaborata koji je predan na katastar.)
U sklopu okućnice je natkriveni parking za 3 automobila, 28 plodorodnih maslina, raznolikih voćki, pergola od kiwija i grožđa,te obradivi vrt pun začinskih biljaka i bobičastog voća.
Kuća i okućnica imaju veliki potencijal u vidu izgradnje velikog bazena do 100 m2, nadogradnja kuće, saune i jacuzzi,s već pripremljenim idejnim skicama i ugovorenim projektima.
Adaptacije kuće je izvršena 2020. godine.
Kuća se sastoji od većeg stana na dvije etaže, manjeg apartmana na dvije etaže, podruma sa kotlovnicom u kojoj se nalazi peć na pelete kojom se grije čitava kuća.
Veliki stan se sastoji od ulaznog hola, garderobe, spremišta i praonice rublja, prostranog kupatila, kuhinje, blagovaonice, dnevne sobe sa kaminom i posebno ugodno uređenom tavernom u kojoj se nalazi veliki kamin.
Ta prostorija ima naročito važnu funkciju za druženja većeg broja ljudi u posebnim, kao i svakodnevnim prilikama. Na kat se penje unutarnjim stepenicama. Na njemu su smještene dvije spavaće sobe, garderobna soba, dječja soba i kupatilo. Prijašnja terasa preuređena je u sobu za opuštanje i teretanu.
Manji apartman ima dnevnu sobu sa kuhinjom u prizemlju, te spavaću sobu sa kupatilom na katu. Kuća se prodaje sasvim namještena.
Namještaj je vrlo prefinjen i pomno odabran u svakom detalju i kući daje jedno vrlo posebno ugodno ozračje.

Šifra objekta: 14768

Energetska klasa: B

Kontakt: Jelena Lovrić, [email protected], +385 91 420 1401