| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 14.843.000 HRK 1.970.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.635 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

art living
[email protected]
+385 95 357 41 77
https://artliving-realestate.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

Umag, kamena vila u istarskom stilu, do mora

103 pregleda ISTARSKA, Umag, Umag

19.12.2022
Šifra oglasa: 2822-8312-201

CIJENA NEKRETNINE 14.843.000 HRK 1.970.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.635 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

542 m2

150 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:13 Stambena površina:542 m2 Površina okućnice:150 m2 Godina izgradnje:2022 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Umag

Prodaje se prekrasna kamena Vila 2. red od mora i plaže s predivnim otvorenim pogledom na more i pejzaž.
Vila je smještena na izuzetnoj i traženoj lokaciji u mirnom okruženju na samo 100 m od centra grada Umaga i svih bitnih sadržaja ( trgovine, banka, restorani, plaža, biciklistička staza i dr.).

Ova šarmantna vila u tipičnom istarskom stilu ukupne površine 542 m2 sa pripadajućom okućnicom, proteže se na tri etaže; prizemlje, 1. i 2. kat.
Vila je koncepirana kao tri zasebne stambene jedinice, svaka sa zasebnim vlastitim ulazom.

U prizemlju prve stambene jedinice, ukupne površine 285 m2, smješteni su prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, kupatilo, ostava te praonica.
Iz dnevnog boravka pristupa se direktno na lijepo uređenu natkrivenu terasu gdje je smještena ljetna kuhinja i uređeni vrt.
Prvom katu pristupa se unutarnjim stepenicama izrađene od hrastovine gdje su smještene 2 spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupatilom. Jedna od spavaćih soba ima lijepi pogled na more.
Na drugom katu smještene su također dvije spavaće sobe sa vlastitim kupatilima. Jedna spavaća soba ima izlaz na natkrivenu terasu sa koje se pruža nezaboravan pogled na more.

Druga stambena jedinica ukupne površine 145 m2 proteže se na 3 etaže.
U prizemlju su smješteni dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, ostava te kupaonica. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe i kupatilo i na drugom katu također dvije spavaće sobe i kupatilo.

Treća stambena jedinica ukupne površine 140 m2 proteže se također na tri etaže. U prizemlju su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, spremište i kupatilo. Iz dnevnog boravka se direktno izlazi na natkrivenu terasu.
Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe s kupatilom, a na drugom katu komforna spavaća soba sa prostorom za ugradbeni ormar i kupatilo. Soba ima direktan izlaz na natkrivenu terasu sa očaravajućim pogledom na more.
U vili je postavljeno centralno grijanje, kvalitetno je izolirana te su korišteni vrhunski građevinski materijali.
.
Vila ima i više vlastitih parkirnih mjesta te se prodaje kompletno namještena i opremljena.

Mirna i lijepa lokacija i prekrasan unutarnji interijer čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže višu razinu luksuza; koji se očituje u prostranosti, komforu, dizajnu, stilu, arhitekturi te dodatnim sadržajima. Ovu lijepu nekretninu moguće prilagoditi kako za obiteljski život tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Udaljena je 10 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom, 80 km. od aerodroma Pula te 96 km od aerodroma Trst.

Vlasništvo uredno.

KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Blizina mora 50 m
Istarski stil
Vrhunski interijer
Centralno grijanje.
Klima uređaji
Ograđena parcela
Mirno okruženje
Blizina svih bitnih sadržaja

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

ID KOD AGENCIJE: 631

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: [email protected]
www.artliving-realestate.hr