| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 12.640.000 HRK 1.677.610 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.115 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

art living
[email protected]
+385 95 357 41 77
https://artliving-realestate.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

Umag, Ekskluzivna dvojna vila u modernom resortu s pogledom na more

114 pregleda ISTARSKA, Umag, Savudrija

14.11.2022
Šifra oglasa: 2822-5719-201

CIJENA NEKRETNINE 12.640.000 HRK 1.677.610 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.115 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

328 m2

367 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:6 Stambena površina:328 m2 Površina okućnice:367 m2 Godina izgradnje:2021 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Prodaje se ekskluzivna dvojna vila u luksuznom resortu s pogledom na more na području mediteranske Istre, Hrvatska.
Obzirom da se istarski poluotok ističe svojom iznimnom ljepotom i raznolikošću, jedinstvena lokacija na kojoj se nalazi ova ekskluzivna vila s prelijepim pogledom na more, okružena zelenilom, mirnog i urbanog miljea, pruža vrhunski doživljaj.
ova prekrasna vila sastoji se od više etaža, tj. podruma, prizemlja, prvog i drugog kata.
U podrumu netto površine 99,60m2 nalazi se: hodnik, unutarnje stepenice, taverna, igraonica, vinski podrum, WC, LIFT i ostava.
Prizemlje netto površine 84,76m2 se sastoji od sljedećih prostorija: ulaz, hodnik, stepenice, studio soba, kupatilo, spremište, kuhinja i garaža za 2 automobila (20,46m2).
Prvi kat netto površine 76,80m2 čine: stepenice, hodnik, praonica, 2 spavaće sobe s vlastitim kupatilom te 2 terase od kojih jedna je natkrivena (netto površina terasa sa koeficijentom: 11,82m2).
Drugi kat netto površine 74,10m2: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, WC, 1 spavaća soba s vlastitim kupatilom te terasa od 49,80m2 (s koeficijentom netto 11,45m2).
Visokokvalitetna održiva gradnja, mediteranska hortikultura i otvoreni pogledi s inovativnim konceptom održavanja i upravljanja nekretninama samo su neke od prednosti koje vam omogućava ova nekretnina.
Iznimnost ove nekretnine čine i raznoliki popratni sadržaji kao što su restorani, wellness-SPA, bazen, gym, concierge, prekrasni golf tereni te mogućnost punjenja električnih automobila.
Budući da je vila smještena u luksuznom resortu, brigu o nekretnini moguće je u potpunosti prepustiti istom kako bi se osigurao kvalitetan i siguran odmor. Još jedna izuzetna pogodnost ove vile je mogućnost iznajmljivanja iste tijekom perioda njenog nekorištenja.

24h nadzor
usluga održavanja
concierge
transferi (cestovnim ili morskim putem) iz Venecije, Pule, Rijeke i Trsta
kućepazitelj na lokaciji
električni buggy – besplatni prijevoz do obližnje plaže
punionica električnih automobila
restorani i kafići uz bazen na tlu
teretana i sportski sadržaji
shopping na licu mjesta
luksuzni restoran na krovnoj terasi aparthotela (glavne građevine)
wellness & SPA
bazeni sa sadržajima za djecu
dječje igralište
usluga čuvanja djece na zahtjev
usluga privatnog chefa na zahtjev
infinity bazen duljine 105m na razini krovne terase (drugi najveći na svijetu!)
zatvoreni dio bazena na razini krovne terase
privatna plaža s barom
bazen na razini terena (vrtni bazen)
dječji bazen na razini terena

Obzirom da se ovaj jedinstveni resort nalazi na najsjevernijem dijelu hrvatskog Jadrana, na samoj granici sa Slovenijom i Italijom, jedna od prednosti koje ga čine specifičnim je i blizina zračnih luka: Pula 91 km, Trst-Ronchi 94 km, Venecija 202 km i Zagreb 275 km te odlična prometna povezanost sa cijelom Europom (Ljubljana - 135 km, Beč - 515 km, Munchen - 535 km, Milano - 475 km, Beograd - 648 km, Zurich - 735 km).

OPREMANJE INTERIJERA je OBAVEZNO i sastavni je dio je ugovora.
U CIJENU NEKRETNINE UKLJUČEN JE PDV.
Planirani završetak radova je kraj listopada 2022.

ID KOD AGENCIJE: 50

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: [email protected]
www.artliving-realestate.hr