| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 18.212.900 HRK 2.417.260 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.068 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

art living
[email protected]
+385 95 357 41 77
https://artliving-realestate.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

Umag, Četverosobna luksuzna vila s krovnim bazenom

110 pregleda ISTARSKA, Umag, Savudrija

14.11.2022
Šifra oglasa: 2822-5723-201

CIJENA NEKRETNINE 18.212.900 HRK 2.417.260 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.068 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

477 m2

530 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:7 Stambena površina:477 m2 Površina okućnice:530 m2 Godina izgradnje:2021 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Prodaje se četverosobna luksuzna vila s krovnim bazenom u sklopu elitnog resorta, koja se svojim modernim uređenjem savršeno uklapa u mediteranski okoliš. Vila je jedinstveni spoj luksuza i komfora savršena za uživanje u vlastitom miru i privatnosti.
U blizini svih urbanih, ruralnih i turističkih sadržaja sjeverozapadne Istre smjestila se ova jedinstvena nekretnina na izdvojenoj lokaciji okruženoj morem.

Ova prekrasna vila sastoji se od više etaža, tj. 2 podruma, prizemlja, prvog i drugog kata te garaže.
U prvom podrumu netto površine 101,80m2 nalaze se: ulazne stepenice, hodnik, praonica, kupatilo, igraonica, vinski podrum te lift.
U drugom podrumu površine 100,60m2 smještene su: stepenice, hodnik, studio soba, kupatilo, soba za bazensku opremu te garaža sa 2 parkirna mjesta netto površine 38,40m2.
Prizemlje netto površine 100,40m2 se sastoji od sljedećih prostorija: stepenice2 hodnika, praonica, spremište, 3 spavaće sobe sa zasebnim kupatilima te 2 terase od kojih jedna je natkrivena (netto površina terasa je 10,23 m2).
Prvi kat netto površine 102,20m2 čine: unutarnje stepenice, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, soba sa zasebnim kupatilom, wc te balkon (netto površina balkona sa koeficijentom: 12,90m2).
Drugi kat: hodnik, wc, 2 terase od kojih jedna je natkrivena te prekrasan krovni bazen površine 29m2 s pogledom na more.

Visokokvalitetna održiva gradnja, mediteranska hortikultura i otvoreni pogledi s inovativnim konceptom održavanja i upravljanja nekretninama samo su neke od prednosti koje vam omogućava ova nekretnina.
Iznimnost ove nekretnine čine i raznoliki popratni sadržaji kao što su restorani, wellness-SPA, bazen, gym, concierge, prekrasni golf tereni te mogućnost punjenja električnih automobila.
Budući da je vila smještena u luksuznom resortu, brigu o nekretnini moguće je u potpunosti prepustiti istom kako bi se osigurao kvalitetan i siguran odmor. Još jedna izuzetna pogodnost ove vile je mogućnost iznajmljivanja iste tijekom perioda njenog nekorištenja.

24h nadzor
usluga održavanja
concierge
transferi (cestovnim ili morskim putem) iz Venecije, Pule, Rijeke i Trsta
kućepazitelj na lokaciji
električni buggy – besplatni prijevoz do obližnje plaže
punionica električnih automobila
restorani i kafići uz bazen na tlu
teretana i sportski sadržaji
shopping na licu mjesta
luksuzni restoran na krovnoj terasi aparthotela (glavne građevine)
wellness & SPA
bazeni sa sadržajima za djecu
dječje igralište
usluga čuvanja djece na zahtjev
usluga privatnog chefa na zahtjev
infinity bazen duljine 105m na razini krovne terase (drugi najveći na svijetu!)
zatvoreni dio bazena na razini krovne terase
privatna plaža s barom
bazen na razini terena (vrtni bazen)
dječji bazen na razini terena

Obzirom da se ovaj jedinstveni resort nalazi na najsjevernijem dijelu hrvatskog Jadrana, na samoj granici sa Slovenijom i Italijom, jedna od prednosti koje ga čine specifičnim je i blizina zračnih luka: Pula 91 km, Trst-Ronchi 94 km, Venecija 202 km i Zagreb 275 km te odlična prometna povezanost sa cijelom Europom (Ljubljana - 135 km, Beč - 515 km, Munchen - 535 km, Milano - 475 km, Beograd - 648 km, Zurich - 735 km)

OPREMANJE INTERIJERA je OBAVEZNO i sastavni je dio je ugovora.
U CIJENU NEKRETNINE UKLJUČEN JE PDV.
Planirani završetak radova je kraj listopada 2022.

ID KOD AGENCIJE: 35

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: [email protected]
www.artliving-realestate.hr