| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 9.794.850 HRK 1.300.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.019 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

ISTRIAHOUSE
[email protected]
-

POGLEDAJ GALERIJU

Svetvinčenat, okolica, moderna kamena vila

384 pregleda ISTARSKA, Svetvinčenat, Svetvinčenat

14.11.2022
Šifra oglasa: 3036-5855-201

CIJENA NEKRETNINE 9.794.850 HRK 1.300.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.019 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

259 m2

1443 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:4 Stambena površina:259 m2 Površina okućnice:1443 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Gradska toplanaGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Istra, Svetvinčenat

Svetvinčenat, općina koja iz godine u godinu bilježi ekonomski i gospodarski rast zahvaljujući velikom ulaganju u turistički sektor. Svetvinčenat je renesansno mjesto koje je bogato kulturnim i povijesnim sadržajem.

U okolici Svetvinčenta, u mirnoj ruralnoj sredini prodaje se vila smještena na parceli od 1702 m2. Ukupna kvadratura izgrađenog je 259 m2, te bazena 60m2. Vila te okućnica su građene i uređene u mediteranskom stilu te se jako pazilo na funkcionalnost i uštedu energije. Kuća je opremljena kaminom na drva te centralnim grijanjem (radiatorsko i podno) te je termo izolirana kamenom vunom od 10 cm.
Okućnica, odnosno travnjak je opremljen sustavom za navodnjavanje koji se opskrbljuje kišnicom i viškom filtrirane vode iz bazena, po trebi i vodovoda. Kuća ima i mogućnost postavljanja solarne elektrane. Svim tim sadržajima kuća je dobila najveći rang energetskim certifikatom te je ocijenjena sa A++ razredom.

Kuća je izgrađena na 2 etaže i vrlo je prostrana. Cijela kuća je klimatizirana, a kompresori klime su odvojeni od kuće kako ne bi narušavali njezin izgled.

U prizemlju kuće pri ulazu nalazimo gostinjski wc , krećući naprijed dolazimo do dnevnog boravka, blagavaonice te kuhinje koje čine jedan prostor iz kojeg se pruža pogled na bazen preko velikih staklenih dvokrilnih vrata, potom uz kuhinju je ostava, kroz hodnik dalje dolazimo do još jedne funkcionalne sobe koja se trenutno koristi kao praonica te još do dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. Svaka od soba ima svoj izlaz na vanjski dio kuće.

Na katu je još jedna prostrana spavaća soba sa svojom kupaonicom, a sa prozora se pruža pogled na plavetnilo Jadranskog mora.

Vanjskim dijelom dominira veliki, moderni, grijani, samočisteći preljevni bazen dimenzija 5x12 m. Bazen ima stepenice po svoj svojoj širini , opremljen sa rasvjetom i pločicama modre boje.

Pored bazena ispod razine tla je strojarnica iz koje se može upravljati ne samo bazenom nego i sa svim funkcijama vile te tu je još velika natkrivena terasa sa vanjskom kuhinjom moderno opremljenom.

U dvorištu kuće se nalazi nadstrešnica za parking 3 automobila sa mogućnošću punjenja električnih vozila, vrtna kućica za alat.

Treba još napomenuti da je čitava parcela opremljena nadzornim i protuprovalnim sistemom.

Ova vila je raj za ljude koji žele uživati u izoliranom miru, prirodi, druženju sa najmilijima i nalazi se na idealnom mjestu za istraživanje cijelog istarskog poluotoka. Kuća se sada kosristi isključivo u funkciji bavljenja turizmom i termini su do sada svake godine popunjeni, te je tako odlična investicija koja može godišnje donositi i više od 60.000,00 Eura.

ID KOD AGENCIJE: 1008-437

Sandro Mitton
Agent s licencom
Mob: +385 915479886
E-mail: [email protected]
www.istria-house.com