| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 1.657.590 HRK 220.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.229 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

opatijanekretnine
[email protected]
-

POGLEDAJ GALERIJU

Roč - kuća u Istri, cijelo imanje

102 pregleda ISTARSKA, Buzet, Roč

03.01.2023
Šifra oglasa: 1407-8475-201

CIJENA NEKRETNINE 1.657.590 HRK 220.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.229 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

179 m2

29026 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:4 Stambena površina:179 m2 Površina okućnice:29026 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA - KUĆA U FUNKCIJI TURIZMA SA CIJELIM IMANJEM U PREKRASNOM ROČU !!!
Prodajemo ovu prekrasnu ambijentalnu kuću koja je u funkciji turizma, ocijenjena s 3 zvijezdice i cijelo imanje koje ide uz nju.
Kuća je na odličnoj poziciji, sastoji se od prizemlja i kata.U prizemlju se nalazi prostrani ulazni hol iz kojeg se ide u veliki dnevni boravak s kaminom i izlazom na natkrivenu terasu.U prizemlju je takodjer jedan toalet, velika konoba za druženje i prostorija u kojoj je kotlovnica, kuća ima centralno grijanje na lož ulje.
Kuća je spojena na kanalizaciju.
Iz prizemlja vode prekrasne starinske kamene stepenice na kat gdje se iz prostranog hola ide u kuhinju i 3 velike spavaće sobe od kojih jedna ima veliki predprostor i kupaonicu. Kuhinja i jedna od soba imaju balkon.
Kuća se prodaje namještena.
Kuća je samostojeća, do nje vodi asfaltirani put, sa jedne strane je ozelenjena okućnica.
U blizini kuće se nalazi još jedna kuća, stara velika štala od 103 m2 koju treba obnoviti i za čiju obnovu se mogu dobiti sredstva iz EU fondova.
Uz jednu stranu kamene kuće je veliki parking, a sa druge strane se nalaze stare gospodarske zgrade od 22 m2, okružene visokim kamenim zidom koji zatvara tu prekrasnu cijelinu unutar koje je vrt sa šternom. Još jedan komad vrta u tipu povrtnjaka je u blizini kuće.
Uz kuću se prodaje cijelo imanje sa livadama, starim vinogradima i šumi koje zajedno sa kućama čini ukupno 29000 m2.
OVO IMANJE JE NEPONOVLJIVA PRILIKA U KOLIKO MAŠTATE O VLASTITOM IMANJU ILI O POKRETANJU POSLA KAO ŠTO JE AGRO-TURIZAM!!
NEMOJTE PREVIŠE RAZMIŠLJATI, ISKORISTITE OVU IZUZETNU PRILIKU!!

ID KOD AGENCIJE: 100-K3942

Predrag Di Lenardo - Zamlić
Voditelj agencije - Licencirani agent
Mob: +385 92 28 46 230
Tel: +385 51 27 74 01
E-mail: [email protected]
www.opatijanekretnine.hr

Sanjin Puž
Prodajni predstavnik
Mob: +385 92 38 20 871
Tel: +385 51 277 401
E-mail: [email protected]
www.opatijanekretnine.hr

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

- osnovni podaci o nekretnini

- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju

- osnovni podaci o agenciji

- iznos agencijske provizije