| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 8.287.950 HRK 1.100.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.852 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

RAB-LOPAR, LUKSUZNA VILA smještena uz pješčani raj

426 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Rab, Lopar

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-4367-201

CIJENA NEKRETNINE 8.287.950 HRK 1.100.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.852 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

594 m2

1103 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:14 Stambena površina:594 m2 Površina okućnice:1103 m2 Godina izgradnje:2020 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: AVrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Na otoku Rabu, 12 kilometara od grada Raba, nalazi se Lopar, poznat kao "pješčani raj" zahvaljujući svojim brojnim prirodnim pješčanim plažama (koje su prilična rijetkost na Jadranu) i mnoštvu romantičnih, usamljenih uvala stvorenih za uživanje u odmoru. Na toj lokaciji, nalazi se ova moderna vila brutto površine 198 m2 po etaži. , na okućnici od 1103 m2. Najbliži glavni javni i društveni sadržaji udaljeni su svega 600 m.

Sastoji se od sedam stambenih jedinica (apartmana), od čega je šest predviđeno za iznajmljivanje i bavljenje turizmom, te je jedna jedinica namijenjena za servis (vešeraj, ostava, stan za domara i sl.).

U vrtu se nalaze natkrivena terasa s blagovaonom opremljenom hladnjakom, TV-om, glazbom i opremom za grill, te bazen okružen velikim sunčalištem s ležaljkama i suncobranima. Za razonodu i igru najmlađima, tu je i dječje igralište, te ostali potrebni sadržaj za odmor i opuštanje.

Svaki apartman je luksuzno opremljen (podno grijanje, keramičke pločice, inverter klime, kuhinjski mali aparati, perilice, smart led tv 150 cm, led rasvjeta…), te se sastoji od 2 spavaće sobe, dnevnog boravaka, kuhinje, kupaone/WC i velike terase s pogledom na Lopar.
Kuća je građena visokokvalitetnim materijalima, opremljena je modernim namještajem i prodaje se potpuno opremljena.
Pristup zgradi je asfaltiranom prometnicom.

Vila se nalazi na fantastičnoj i mirnoj lokaciji u blizini prekrasnih pješčanih plaža (pješice za manje od 10 min.), a nedaleko od trajektne luke Lopar na otoku Rabu.
Kao takva, sa svim svojim karakteristikama predstavlja više nego idealan izbor za investiranje u nekretninu za iznajmljivanje i bavljenje turizmom.

Poznate plaže u blizinii:

-Rajska plaža 800m (sl. 40,41)
Najatraktivnija i najpoznatija rapska plaža je Rajska plaža smještena u Loparu, 12 km sjeverno od grada Raba. Ova pješčana plaža dugačka 2 km, karakteristična je po plitkom, čistom i toplom moru i obilju najrazličitijih turističkih sadržaja. Kupačima nudi najam ležaljki i suncobrana, tuševe i svlačionice, širok izbor sportova na moru i na kopnu, restorane i barove i sadržaje za djecu.

-Livačina 1500m (sl. 42,43)
Na drugom kraju Rajske plaže pronaći ćete pješčanu plažu Livačina, smještenu u blizini borove šume, s nekoliko restorana koji nude osvježavajuća pića i ukusnu hranu. Ovo je pravi raj za znalce.

Objekti u blizini:

-Šetnica u Baški
15,9 km
-Baška Luka
16 km
-Autobusni kolodvor u Baškoj
16,1 km
-Trajektna luka Stinica
17,4 km

Najbliže zračne luke:

- Zračna luka Lošinj
39,5 km
-Zračna luka Rijeka
45,4 km
-Zračna luka Pula
64,2 km

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 4511

DUX Rijeka
Mob: +385 91 738 11 57
Tel: +385 51 518 174
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr