| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.285.040 HRK 436.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.591 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

RAB, LOPAR - Kuća u centru grada

106 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Rab, Lopar

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3102-201

CIJENA NEKRETNINE 3.285.040 HRK 436.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.591 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

274 m2

585 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:16 Stambena površina:274 m2 Površina okućnice:585 m2 Godina izgradnje:1980 Godina zadnje adaptacije:2019

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

RAB, LOPAR - Kuća u centru grada

Na otoku Rabu, 12 kilometara od grada Raba, nalazi se Lopar, poznat kao pješčani raj zahvaljujući svojim brojnim prirodnim pješčanim plažama (koje su prilična rijetkost na Jadranu) i mnoštvu romantičnih, usamljenih uvala stvorenih za uživanje u odmoru. Na toj lokaciji, nalazi se ova kuća sa tri apartmana površine 274 m2 po etaži na okućnici od 1103 m2. Najbliži glavni javni i društveni sadržaji udaljeni su svega 100 m.

Sastoji se od četiri stambenih jedinica (apartmana), predviđenih za iznajmljivanje i bavljenje turizmom.

U prizemlju nalaze se 3 jedinice površine od 45 do 50 m2. Svaka od koji sa vlastitom kupaonom, dvije spavaće sobe, kuhinjom i dnevnim boravkom.
Na 1. katu nalazi se velika jedinica površine 137 m2. Polovica same jedinice čine kuhinja i dnevni boravak sa malom kupaonom. Druga polovica, koja je razdijeljena hodnikom, sastavljena je od 3 spavaće sobe i velike kupaone.

Kuća je novo uređena. Godine 2020.-e promijenjena stolarija, krov i fasada.

Prednosti ove nekretnine:

- Kuća je spremna i opremljena za uporabu
- Pogodna za veću obitelj
- Mogućnost bavljenja turističkom djelatnošću
- Blizina svih gradskih sadržaja (škola, vrtić, trgovina, dječja igrališta, crkva,...)

Dodatne pogodnosti u sklopu kuće:

- Potkrovlje koje je idealno za adaptaciju u dodatan dvosoban stan
- 600 m2 građevinskog zemljišta, tržišne vrijednosti 120.000 € (u cijeni)

Poznate plaže u blizini:

- Rajska plaža - 1 km
Najatraktivnija i najpoznatija rapska plaža je Rajska plaža smještena u Loparu, 12 km sjeverno od grada Raba. Ova pješčana plaža dugačka 2 km, karakteristična je po plitkom, čistom i toplom moru i obilju najrazličitijih turističkih sadržaja. Kupačima nudi najam ležaljki i suncobrana, tuševe i svlačionice, širok izbor sportova na moru i na kopnu, restorane i barove i sadržaje za djecu.

- Livačina - 2 km
Na drugom kraju Rajske plaže pronaći ćete pješčanu plažu Livačina, smještenu u blizini borove šume, s nekoliko restorana koji nude osvježavajuća pića i ukusnu hranu. Ovo je pravi raj za znalce.

Objekti u blizini:

- Šetnica u Baški - 15 km
- Baška Luka - 15 km
- Autobusni kolodvor u Baškoj - 16 km
- Trajektna luka Stinica - 17 km

Najbliže zračne luke:

- Zračna luka Lošinj - 40 km
- Zračna luka Rijeka - 45 km
- Zračna luka Pula - 62 km

Za sve dodatne informacije nazovite agenta: Evan Beaković +385 91 54 833 54

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 15391

Evan Beaković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 51 518 174
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr