| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 2.637.080 HRK 350.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.147 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

PULA, CENTAR - Poslovno-stambena kuća u centru grada

372 pregleda ISTARSKA, Pula, Centar

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3016-201

CIJENA NEKRETNINE 2.637.080 HRK 350.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.147 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

163 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:7 Stambena površina:163 m2 Površina okućnice:- Godina izgradnje:1938 Godina zadnje adaptacije:2017

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

PULA, CENTAR - Poslovno stambena kuća u centru grada

U samome centru Pule, nedaleko od svih bitnih sadržaja nalazi se ova stambeno poslovna kuća koja je na prodaju. Kuća je u nizu, a sastoji se od dvije stambene jedinice, odnosno ima dva odojena ulaza koja se mogu koristiti u stambene svrhe, ali i u poslovne.

Obje jedinice su međusobno povezane te je moguće prolaziti iz jedne u drugu bez izlaska iz samoga objekta.
Prilikom ulaza u prvu jedinicu nalazi se mali ulazni hodnik i kupaona. Iz hodnika se ulazi u kuhinju s blagovaonom i dnevni boravak. Osim navedenih prostorija lijeva stambena jedinica ima još i ostavu te spavaću sobu.

U sredini se nalazi druga kuhinja koja je zatvorena i ima izlaz u malo dvorište. Kroz tu kuhinju prolazi se i do druge stambene jedinice koja se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone, kuhinje i dnevnoga boravka.

U dvorištu se nalazi i ulaz u podrum, a kuća također ima i veliko potkrovlje koje je trenutačno ne uređeno. Potkrovlje je moguće urediti i prenamijeniti u još jedan zaseban stan ili poslovni prostor. Ono što je prednost kod ove nekretnine što postoji mogućnost podizanja samoga krova ćime bi se dobilo još više prostora.

Cijela kuća ima 163m2, plus neuređeno potkrovlje koje ima još dodatnih 100m2.
U kući su intalirana dva klima uređaja putem kojeg se možete grijati ili hladiti, a potavljena je i peć na drva. Obje jembene jedinice imaju svoje zasebne dimnjake.
Struja i voda su također odvojeni i imaju svoja zasebna brojila.

Obje jedinice su kompletno obnovljene i renovirane 2017. godine te nisu potrebna dodatna ulaganja u njih.
Kuća se prodaje u cijelini kako je i navedeno.

S obzirom na položaj i lokaciju, svi sadržaji nalaze se na 5 minuta hoda, poput škola, trgovina, restorana, kafića, pošte, banke, tržnice, itd.

Ova kuća je idealna investicija za sve one koji traže dom, a istovremeno i prostor iz kojega mogu raditi. Osim navedenoga, kuća se može iznajmljivati, a postoji i mogućnost uređenja potkrovlja ćime bi se dobila još jedna stambena jedinica.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 15762

DUX Pula
Mob: +385 98 937 0202
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Larissa Rujak
Agent pripravnik
Mob: +385 97 7500 782
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com