| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.822.080 HRK 640.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.443 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Prekrasna Villa s bazenom, Istra, Marčana

53 pregleda ISTARSKA, Marčana, Marčana

06.02.2024
Šifra oglasa: 2068-11888-201

CIJENA NEKRETNINE 4.822.080 HRK 640.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.443 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

262 m2

2 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:14 Stambena površina:262 m2 Površina okućnice:2 m2 Godina izgradnje:2015 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: NemaVrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Marčana je naselje i općina u južnoj Istri, Hrvatska, 15 km sjeveroistočno od Pule. Mjesto se nalazi na državnoj cesti D66. Marčana je stara preko 3000 godina i čuva starohrvatsku kulturu. Mnogo je rustikalnih kuća. Ima starih i oštećenih kuća i novih i renoviranih.

Ova veličanstvena vila ima ukupnu površinu od 262 m2, uključujući prizemlje i kat na zemljištu od 1550 m2.

U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe od kojih dvije imaju svoju kupaonicu, gostinjski wc, vešeraj, ostava, te udoban dnevni boravak, blagovaona i kuhinja sa izlazom na natkrivenu terasu na kojoj se nalazi kuhinja za ljetne goste. i blagovaonom s pogledom na prekrasan vrt i bazen.

Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a glavna spavaća soba ima izlaz na balkon s očaravajućim pogledom na okolnu prirodu, a možda čak i na malo morskog plavetnila. Kuća je izrađena od vrlo kvalitetnih materijala i ima funkcionalan namještaj.

U dizajnu dominiraju prirodni materijali, poput ručno klesanog istarskog kamena koji ukrašava cijeli dnevni boravak i blagovaonicu, prekrasnih tradicionalnih stijena oko prozora i vrata, kamenih stupova i drugih dekorativnih elemenata. Detalji oko bazena doprinose lijepoj atmosferi ove nekretnine. Dostavlja se lako.

Problemi grijanja i hlađenja riješeni su dizalicom topline i uređajima ugrađenim u svaku sobu, postavljenim podnim grijanjem u cijeloj kući, a pripremljena je i prva faza energetskog grijanja Sunce. Osim izvrsne izolacije ove nekretnine, ugodna atmosfera je zajamčena tijekom cijele godine.

Dvorište je u potpunosti ograđeno. Pomno je njegovana i uređena, a postavljen je i sustav za automatsko zalijevanje. Kruna vrta nedvojbeno je prekrasan bazen od 40 četvornih metara. Osim toga, u parku ima mjesta za udobno četiri automobila; osim toga uz kuću se nalazi garaža od 23 m2.

Lokacija hotela je izvrsna, privatnost i mir zajamčeni, a prva plaža udaljena je samo 2 km.

Šifra objekta: ALG-2122

Energetska klasa: U izradi