| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 9.041.400 HRK 1.200.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 6.000 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Prekrasna vila s bazenom, Istra, Oprtalj

112 pregleda ISTARSKA, Grožnjan

21.07.2022
Šifra oglasa: 2068-7241-201

CIJENA NEKRETNINE 9.041.400 HRK 1.200.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 6.000 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

200 m2

6000 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:4 Stambena površina:200 m2 Površina okućnice:6000 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Pitoreskni gradić Oprtalj prvi se put spominje 1115. godine na 378 metara visokom brdu. Venecija, Francuska, Austrija i Italija kontroliraju ga od 19. stoljeća. Ovaj teritorij danas je poznat po tartufima i nekoliko lijepih planinarskih ruta kroz slikovito okruženje sa šumama, poljima, špiljama, dolinom rijeke Mirne i njenim izvorom termalne i mineralne ljekovite vode.

Vila je izgrađena od strane vlasnika i za vlasnika. Kasnije ga je dao u turističku rentu. Ima 190 m2 površine, tri spavaće sobe, sve sa svojom kupaonicom, dnevnim boravkom, kuhinjom-blagovaonom, te terasom koja se može zatvoriti staklenom stijenom koju je vlasnik smislio napraviti. Kuća ima ispred kuće okućnicu od 6800 m2, ne sve u jednoj čestici, ali sve skupa (puno čestica na jednom mjestu). Dijelim s vama sliku katastara. Parcele se nalaze ispred kuće.

Ispred kuće se nalazi bazen od 36 m2 i natkrivena terasa od 33 m2. Iz kuhinje je natkrivena terasa koju bi vlasnik zatvorio, a površina je 35 m2. Grijanje je podno grijanje u svim kupaonicama, au ostalim prostorijama na ventilatorski konvektor (sustav toplinske pumpe). Automatsko navodnjavanje travnjaka 270 m2. Zidovi cijele kuće nisu obloženi klasičnim kemijskim bojama već filtriranom zemljom sa zemlje ispred kuće na koju je stavljena impregnacija. Dakle, dom je u potpunosti ekološki izgrađen od prirodnih materijala. Stolarija (prozori i vrata) izrađena je od austrijskog ARISH drveta, a podovi u spavaćim sobama su od slavonskog hrasta debljine 26 mm. Kamen oko kuće je najkvalitetniji kamen iz Kirmenjaka. Podovi za dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju su izrađeni od MIRONJA kamena, koji je također kvalitetan, sjajan i dugotrajan. Iza kuće se nalaze dvije ruševine (stare kuće za adaptaciju), ukupne površine 155 m2 (jedna 91 m2, a druga 64 m2) koje su također uključene u cijenu Vile.

Cijena je 1.050.000 eura. U slučaju interesa, uz dogovor s vlasnikom, dvije kuće se mogu obnoviti na zahtjev kupca.

Šifra objekta: ALG-786