| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.691.900 HRK 490.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.858 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Prekrasna prizemnica s bazenom, Istra, Marčana

454 pregleda ISTARSKA, Marčana, Marčana

10.03.2023
Šifra oglasa: 2068-9679-201

CIJENA NEKRETNINE 3.691.900 HRK 490.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.858 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

127 m2

800 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:4 Stambena površina:127 m2 Površina okućnice:800 m2 Godina izgradnje:2018 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: AVrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Marčana je naselje u Istri, Hrvatska, smješteno 15 kilometara sjeveroistočno od Pule u južnom dijelu. Područjem prolazi državna cesta D66. Grad Marčana ima dugu povijest i dom je drevne hrvatske kulture. Postoje razne rustikalne kuće u okolici. Osim toga, tu su stare i nove kuće, kao i one koje su renovirane.

Marčana, okolica, prodajemo prekrasnu kuću za odmor na odličnoj lokaciji. Ova lijepo dizajnirana prizemnica nalazi se na rubu naselja, u prostranoj okućnici od 800 m2. Kuća ima ukupnu površinu od 127 m2.

Cijela kuća se sastoji od dobro opremljene kuhinje, blagovaonice i velikog dnevnog boravka s izlazom na verandu. Dostupne su i dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. U svakoj sobi su postavljeni klima uređaji, au kupaonicama se koriste peći na pelete za podno grijanje, koje reguliraju pitanje grijanja i hlađenja.

Prekrasno zelenilo omogućuje sustav navodnjavanja tijekom cijelog ljeta, a potpuno ograđeni vrt je čist i njegovan. Najviše pažnje privlači prekrasan grijani bazen sa sunčalištem. Ima 40 m2 i grije se. U pomoćnom objektu od 45 m2 uz dom smješten je fitness centar s brojnim spravama za vježbanje, saunom, malim spremištem i kupaonicom.

Dječje igralište, zidani kamin s natkrivenim prostorom za jelo i parking za dva automobila samo su neke od pogodnosti vanjskog prostora. Osim toga, položaj nekretnine osigurava mir i privatnost vlasnika.

Možemo je promatrati kao obiteljsku kuću budući da je u blizini svih potrebnih sadržaja za stalni život i nalazi se samo 7 kilometara od grada Marčane, a idealna je kao poslovna investicija tijekom ljetnih mjeseci kada sadašnjim vlasnicima donosi izvrsne povrate. Fažana je udaljena 15 kilometara, Krnica 6,5 kilometara, a Međunarodna zračna luka Pula 17 kilometara.

Šifra objekta: ALG-1248

Energetska klasa: A