| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 9.041.400 HRK 1.200.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.063 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Dogma nekretnine
[email protected]
+385 51 341 080
https://dogma-nekretnine.com

POGLEDAJ GALERIJU

PREDIVNA VILLA SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE - SEGET GORNJI

220 pregleda SPLITSKO-DALMATINSKA, Seget, Seget Gornji

23.11.2022
Šifra oglasa: 212-7619-201

CIJENA NEKRETNINE 9.041.400 HRK 1.200.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.063 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

237 m2

659 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:4 Stambena površina:237 m2 Površina okućnice:659 m2 Godina izgradnje:2022 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: DaNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Ova prekrasna vila u izgradnji s pogledom na more nalazi se u Segetu Gornjem.

Zbog položaja na padini, vila nudi spektakularan i nesmetan pogled na more, Trogir, Čiovo i okolne otoke. Za svega 10 minuta vožnje automobilom možete doći do zračne luke, te za 20 minuta do grada Splita.

Vrhunska pozicija za sve koji žele mir dovoljno daleko od gradskih i prometnih gužvi, a dovoljno blizu za obilazak svih atraktivnih mjesta u ovom predivnom dijelu Dalmacije.

U nizu bogate turističke ponude izdvajamo i neposrednu blizinu Nacionalnom parku Krka, te grad Šibenik koji su udaljeni svega 40ak minuta vožnje automobilom, Konjički klub Trogir Hanako, nautička marina Baotić koja je jedna od najmodernijih marina u Hrvatskoj, otoci Drvenik Mali i Drvenik Veli, Šolta i niz drugih otoka u ovom dijelu predivnog dalmatinskog arhipelaga.

Predmetna građevna čestica smještena je u obuhvatu PPUO Seget , nepravilnog četverostranog je oblika položenog u smjeru j-s, s padom terena prema južnoj strani.
Ukupna površina cjelokupne vlasničke parcele iznosi 1.667,00 m2, od koje se formira posebna građevinska parcela za gradnju samostojeće građevine površine 659 m2.

Ukupna neto stambena površina iznosi: 237,14m2 (s koeficijentom 190,75m2)

Stvarna bruto površina iznosi: 276,65m2 (s koeficijentom 205,51m2)

Ima direktan pristup na postojeću javnoprometnu površinu u naravi kolonopješačkog asfaltnog puta preko čest. zem. vlastitog pristupnog puta.

NAMJENA, VELIČINA I POVRŠINA GRAĐEVINE S BROJEM FUNKCIONALNIH JEDINICA:
Namjena građevine je stambena , te ima prizemnu etažu ( Pr) i kat ( I). Građevina se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, unutrašnjeg stepeništa, četiri spavaće sobe, pet kupaonica, dnevnim boravkom sa blagovaonicom i kuhinjom, te dvije nenatkrivene terase.

Na katu su 3 od 4 spavaće sobe. Svaki od njih ima vlastitu kupaonicu.

UREĐENJE GRAĐEVNE ČESTICE:
Otvorene površine hortikulturno se uređuju autohtonim biljnim vrstama niskog i visokog raslinja u obrađenom terenu koji funkcionira kao upojna površina. Položaj
stablašica koje dostižu visinu od cca 10m (kostele) prikazan je na grafičkim prilozima. Čestica se ograđuje zelenilom. S istočne strane iskorištava se postojeća
prirodna granica sa susjednom građevinom , koja se ozelenjuje lokalnim grmašicama (kapara, ruzmarin, lavanda, smilje). Zapadna granica ozelenjena pojasom oleandra. Svi ogradni zidovi izvode se u formi betonskog zida i pušta se da prirodno obrastu u lokalne penjačice.

OBLIKOVANJE GRAĐEVINA:
Arhitektonsko oblikovanje slijedi logiku i moderne gradnje uključujući materijale i načine završne obrade. Prizemlje je obloženo horizontalno položenim ukrasnim fasadnim kamenom a dijelom demit fasadom u dekorativnoj boji po izboru vlasnika.
Vanjske jedinice mogućih klimatizacijskih uređaja smjestiti će se na ravnom rovu građevine na nadozidu .

Na najnižoj razini nalazi se prostrani bazen s grijanjem iz kojeg također možete uživati u prekrasnom pogledu na more.

Za sve koji cijene luksuz, ovo je prilika koja se ne propušta.

Želite li biti vlasnik ove predivne vile na odličnoj lokaciji, nemojte propustiti ovu priliku jer je potražnja za ovakvom vrstom nekretnina zaista velika.

Daniela Haide
+385 98 608 028

Dora Radujko
+385 91 956 5822
[email protected]

ID KOD AGENCIJE: ST436

DORA RADUJKO - SPLIT
Suradnica za Dalmaciju
Mob: 091/956-5822
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: [email protected]
www.dogma-nekretnine.com