| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.897.420 HRK 650.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.368 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Dogma nekretnine
[email protected]
+385 51 341 080
https://dogma-nekretnine.com

POGLEDAJ GALERIJU

PREDIVNA KUĆA S DVA STANA U OKOLICI BUJA

65 pregleda ISTARSKA, Buje, Kaštel

01.09.2023
Šifra oglasa: 212-10464-201

CIJENA NEKRETNINE 4.897.420 HRK 650.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.368 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

193 m2

710 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:6 Stambena površina:193 m2 Površina okućnice:710 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:2020

Dodatno

Energetski razred: BVrsta grijanja: Gradska toplanaGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Nekad utvrđeni kašteljer od strateške važnosti već u prethistoriji, Kaštel je zauzeto vrh brda koje nadvisuje cijelu dolinu Dragonje, uz cestu Buje-Koper. Arheološkim istraživanjima paljevinske nekropole iz 8. – 6. st. pr. kr. potvrđeno je postojanje prapovijesnog gradinskog naselja.

U ponudu naše agencije dobili smo kuću u završnoj fazi uređenja okoliša.
Kuća se nalazi na samo 6 km od plaže i mora te je na svega 10 minuta vožnje od centara Umaga i Buja. Novigrad, Portorož i Koper lako su dostupni. U blizini se nalaze i esencijalne pogodnosti poput ljekarne, trgovine i škole.
Kuća savršeno spaja tradicionalne i moderne elemente. Potpuno restaurirani, funkcionalni luksuzni namještaj iz austrijskog Biedermeier razdoblja kasnog 19. stoljeća, komadi iz viktorijanskog perioda i originalne slike akademskih slikara iz Hrvatske stvaraju jedinstvenu atmosferu.
Zahvaljujući izvrsnoj izolaciji, unutrašnjost kuće ostaje svježa tijekom ljeta i topla tijekom zime, pa nije potrebno klima uređaj na prizemlju. Osim toga, kuća je opremljena robustnom internet vezom i najmodernijim video nadzorom i alarmnim sustavom za sigurnost.
Ova je nekretnina izgrađena od materijala visoke kvalitete. Potpuno je namještena i spremna za useljenje. Po želji, uređenje okoliša može se prilagoditi vašim preferencijama, što bi moglo dovesti do promjene cijene. Alternativno, možete kupiti nekretninu s uređenjem okoliša kakvo je vizualizirano po cijeni navedenoj u oglasu. Daljnja izgradnja na parceli do 240 m2 je moguća.
Kuhinja: Kuća ima dvije kuhinje, potpuno opremljene modernim uređajima.
Spavaće sobe: Elegantno namještene spavaće sobe odišu austrijskim Biedermeier stilom. Prvi kat, koji se sastoji od dnevnog boravka i spavaće sobe, opremljen je Toshiba klima uređajima.
Kupaonice: Nedavno renovirane kupaonice opremljene su ekskluzivnom kolekcijom keramike Richard Ginori.
Eksterijer: Uživajte u prostranim terenima s novim bazenom, vanjskom kuhinjom, igralištem i prostorom za relaksaciju. Mediteransko zelenilo i dodatna 4 do 6 parking mjesta zaokružuju ovu ponudu.
Energetski certifikat: Za ovu je nekretninu izdan energetski certifikat. S ukupnom površinom od 842 m2 i bruto izgrađenom površinom od 193.78 m2, ova kuća je izgrađena 2000. godine i nedavno renovirana kako bi ispunila suvremene životne standarde.
Ova nekretnina je idealna za luksuz, komfor, mir, predivan pogled i izvrsnu lokaciju. Također je odlična za investiciju u najam, s pismom namjere agencije IstriaHome koja potvrđuje potencijalne mogućnosti iznajmljivanja.
Ova kuća je više od luksuznog utočišta; nudi mirno okruženje s očaravajućim pogledima. Njena jedinstvena atmosfera osjeti se trenutkom kad zakoračite kroz ulazna vrata.
Iskoristite ovu jedinstvenu priliku! Kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili razgledavanje.
Doživite čar ovog posjeda iz prve ruke i vidite zašto bi ovo mogla biti Vaša nova kuća.

Za ogled nazovite
MIRJANA VLAHOVIĆ
00385-95-516-1641

ID KOD AGENCIJE: IS1509512

Mirjana Vlahović
Agent s licencom
Mob: 095/516-1641
Tel: +385 51 341 080
E-mail: [email protected]
www.dogma-nekretnine.com