| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.876.910 HRK 780.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.391 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Poreč, Istra: Novoizgrađena moderna vila s bazenom na prodaju

19 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

11.01.2024
Šifra oglasa: 2068-11946-201

CIJENA NEKRETNINE 5.876.910 HRK 780.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.391 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

230 m2

914 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:5 Stambena površina:230 m2 Površina okućnice:914 m2 Godina izgradnje:2024 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Poreč, Istra: Novoizgrađena moderna vila s bazenom na prodaju

U mirnom području Istre, kratkom vožnjom od mora i živahnog centra Poreča, otkrijte novoizgrađenu modernu vilu. Ovaj luksuzni objekt, smješten na parceli od 914m2 u idiličnom selu Matulini, nudi savršenu kombinaciju mirnog života i blizine urbanim sadržajima. Dizajn vile, čija izgradnja upravo počinje, obilježava moderni estetski izgled i prostranu stambenu površinu od 229,82m2 raspoređenu na dvije etaže.

Prizemlje predstavlja besprijekornu kombinaciju kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka, s izlazom na djelomično natkrivenu terasu. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkonima s pogledom na bujnu zelenu okolinu. Glavni ulaz vile, okrenut prema jugu, vodi do hodnika koji povezuje spavaće sobe i dnevne prostore.

Izvana, vila se može pohvaliti s bazenom od 30,84m2, ljetnom kuhinjom od 9,86m2 i tri parkirna mjesta, smještena unutar ograđenog dvorišta. Ekološki prihvatljiva i energetski učinkovita, ova vila sadrži moderne građevinske materijale, bolju izolaciju, učinkovite sustave grijanja i hlađenja te dimnjak u dnevnom boravku za moguću ugradnju kamina.

Tehnički detalji uključuju armiranobetonske konstrukcije, ETICS fasadni sustav, PVC vanjsku stolariju s električnim podizačima roleta i ugrađenim mrežama protiv komaraca te "plutajuće podove" s toplinskom i zvučnom izolacijom. Keramičke podne obloge u prizemlju i parketi u spavaćim sobama osiguravaju eleganciju i udobnost. Nekretnina je opremljena toplinskom pumpom zrak-voda, split sustavima za prijelazno grijanje i hlađenje, automatskim ulaznim vratima, alarmnim sustavom i video nadzorom.

Poreč, Istra: Mirno i kulturno utočište
Matulini, smješteni samo 10 minuta vožnje od Poreča i mora, nude mirno utočište, a istovremeno su blizu većih gradskih centara. Područje je poznato po svojoj tišini i prirodnoj ljepoti, što ga čini idealnim mjestom za one koji traže miran životni stil s lako dostupnim morem i kulturnim sadržajima Poreča.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE.

Šifra objekta: ALG-2371