| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 11.723.700 HRK 1.556.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 7.780 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

OTOK RAB- Vila prvi red do mora sa dvije stambene jedinice

402 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Rab, Barbat na Rabu

23.11.2022
Šifra oglasa: 1422-7637-201

CIJENA NEKRETNINE 11.723.700 HRK 1.556.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 7.780 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

200 m2

5000 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:8 Stambena površina:200 m2 Površina okućnice:5000 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: AVrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

OTOK RAB, BARBAT - Barbat je prvo mjesto na otoku Rabu na koje ćete naići nakon iskrcavanja s trajekta. Okružen šljunčanim plažama, prekrasnom vegetacijom, predivnim krajolikom i mnogobrojnim restoranima koje opskrbljuju lokalni ribari doživjeti ćete pravi stil života na jednome od mnogobrojnih Jadranskih otoka. Čisto i kristalno more, ugodone temperature te i domaća kuhinja već nekoliko generacija stara privlači ne brojiv broj gostiju svake godine koji se i rado vračaju.

Znan po svojim brodograditeljima, Barbat je omiljeno odredište nautičara, a onima koje više zanima kopno, Barbat nudi mogućnost izleta na ranokršćansku vojnu utvrdu na brdu sv. Damjana. Barbat ima svoj blagdan pod nazivom "Karmenica" koji se slavi 16. srpnja uz bogatu gastronomsku ponudu. S gradom Rabom povezan je obalnim šetalištem u dužini od šest kilometara, idealnim za jutarnje vožnje biciklom ili trčanje ako ste ljubitelj tog tipa sportskih aktivnosti.

Upravo na ovoj lokaciji smjestila se i prekransa vila s dvije stambene jedinice.
Ukupne je stambene kvadrature od 200m2. Pa se tako u prizemlju vile nalazi jedan manji stan koji se sastoji od ulaza, kompletno opremljene kuhinje sa trpezarijom i dnevnim boravkom. Iz kojih se proteže izlaz na vanjski bazen i predivan pogled na more. Tu se još i dvje spavaće sobe, od kojih je jedna veća, a druga manja te i dva kupatila, smoćnica i podrum.

Izlazom iz dnevnog prostora prilazi se većoj vanjskoj terasi s koje se proteže predivan pogled na more.

Na gornjoj etaži se smjestila još jedna veća stambene jedinca, a kojoj se pristupa odvojenim i zasebni ulazom. Sastoji se od ulaza, "open space-a" prostora koji uključuje dnevni boravak, kompletno oremljenu kuhinju te i blagovaonu s barom. Zatim odvojeni office-space sa pisacim stolom i kamenim kaminom. Prostor je osunčan dnevnim svijetlom kroz staklenu stijenu,a kroz koju se i prilazi velikoj vanjskoj terasi sa neponovljim panoramskim pogledom na more i na centar Raba.

Stan je dodatno opremljen i s 3 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i balkonom i kao 1 jednokrevetnom sobom sa WC, dalje stan posjeduje i vlastitu smoćnicu.

Vila je smještena na okućnici od sveukupno 4062m2 građevinskog zemljišta s privatnim putem, svega 10 metera od mora, te posjeduje i vlastiti privatni mol koji nudi mogućnost veza privatnim brodicama. Ispred nekretnine se nalazi i bazen s kulirom koji je smješten iznad poznate Barbatske šetnjice s pogledom na more. Na okućnicI se nalazi i maslinik kao i parking za 6 automobila uz nekretninu.

Svaki stan posjeduje vlastiti izlaz prema moru pa tako i do privatnoga mola. Vila se prodaju u potpunosti nemještena kvalitetnim taljanskim namještajem.

Radi se o izuzetnoj prilici za sve one koji traže svoj kutak raja na Jadranu ili za sve one koji su zainteresirani za investicije u turizam, ova vila je kategorizirana sa 5*, te je povrat investicije zagarantiran.

Za bilo kakave dodatne informacije slobodno nazovite na broj +385 95 576 8337, Loren ili +385 91 555 8318 Gordana.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 10705

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com