| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 12.658.000 HRK 1.680.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.492 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

OTOK KRK, NJIVICE - Luksuzna moderna vila s bazenom i panoramskim pogl

112 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Omišalj, Njivice

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3711-201

CIJENA NEKRETNINE 12.658.000 HRK 1.680.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.492 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

374 m2

500 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:5 Stambena površina:374 m2 Površina okućnice:500 m2 Godina izgradnje:2017 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: AVrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: DaNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

OTOK KRK, NJIVICE - Luksuzna moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Vila je ukupne površine 374 m2, smještena na parceli od 750 m2. Prostire se na tri etaže: suteren, prizemlje i kat. U suterenu se nalazi predstubišni prostor, hodnik, strojarnica, wc, sauna, wellness, dvije natkrivene terase od 19 i 11 m2. U prizemlju se nalazi hodnik, wc, stubište, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, ostava, natkrivena terasa 11m2 i 4 m2 i lođa. Na katu se nalazi hodnik, predulaz, stubište, četiri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i natkrivenom terasom te jedna nenatkrivena terasa. Sa terasa se pruža predivan pogled na more.
Na okućnici od 500 m2 smješten je bazen od 42m2 sa sunčalištem i osigurana su dva parkirna mjesta.
Pri gradnji vile korišteni su vrhunski materijali, vila je vrhunski namještena i opremljena, te ima kategorizaciju za iznajmljivanje sa pet zvjezdica.
Vila je 400 m udaljena od mora.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet.

NJIVICE, nedaleko od Omišlja, uvijek su bile u sastavu omišaljskog kaštela, a danas Općine Omišalj. Vjerojatno je mjesto bilo naseljeno još u antičko vrijeme. Prvi put se u pisanim izvorima spominju 1474.godine u darovnici kneza Ivana sedmog Frankopana.

Proteklih je stoljeća to bilo malo krčko selo čiji su se stanovnici uglavnom bavili ribarstvom, maslinarstvom i stočarstvom, te iskorištavanjem šuma. Kuće uz samu obalu mora, brodići i ribarske mreže, „kašete“ pune riba, stoljećima su bili prepoznatljiva slika Njivica.
Njivice su najmlađe mjesto na otoku Krku, razvile su se upravo zahvaljujući turizmu. Godine 1930. izgrađen je prvi hotel i time je pokrenuta preobrazba malog ribarskog sela u danas jedno od snažnijih turističkih središta na otoku Krku.

U središtu mjesta smještena je mala lučica uz čije se rubove na obje strane protežu plaže. Tu se odvija središnji dio života Njivica: uz brojne restorane, kafiće i slastičarnice.
Njivice su danas turističko središte s modernom smještajnim kapacitetima, među kojima dominiraju hoteli te autokamp kojeg štiti hladovina bjelogorice.

Na kraju gradskih plaža počinje šetalište – romantična staza kroz hladovinu uz more u dužini 1200 metara.
Pored blagih prirodnih uvjeta te smještajne infrastrukture na zavidnoj razini, Njivice svojim posjetiteljima nude zabavne sadržaje na otvorenom koji su na programu gotovo svakodnevno. Tako možete upoznati tradicijski folklor, poslušati koncerte klapa, promenadne koncerte puhaćih orkestara. Tijekom ljetnog perioda, mjesna galerija ugošćuje izložbe renomiranih umjetnika.
Pitome i mirne, Njivice su ljetovalište u kojem ćete provesti potpuno opušten odmor i zacijelo će Vas pozvati da ponovno dođete!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 12531

Igor Popović
Agent s licencom
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 51 518 174
E-mail: [email protected]
www.dux-krk.com