| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.352.850 HRK 445.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.450 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

VV NEKRETNINE
[email protected]
0915231376
http://www.vvnekretnine.hr

POGLEDAJ GALERIJU

OPRIĆ - predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarn

949 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Opatija - Okolica, Oprić

02.01.2023
Šifra oglasa: 1619-8431-201

CIJENA NEKRETNINE 3.352.850 HRK 445.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.450 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

307 m2

423 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:4 Stambena površina:307 m2 Površina okućnice:423 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: DaVlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: DaNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljDa

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Prekrasna luksuzna kuća koja se nalazi na izrazito mirnoj lokaciji okružena zelenilom, udaljena svega 2 km od centra Lovrana. Kuća se proteže na četiri etaže, suteren, prizemlje, kat i potkrovlje. U suterenu se nalazi konoba sa kaminom u starinskom stilu, kupaona i kotlovnica odnosno studio apartman. Studio apartman se sastoji od dnevnog boravka sa spavaćom sobom koji čine jednu cjelinu i nalaze se u prednjem dijelu, a u stražnjem dijelu se nalazi kuhinja i blagovaona sa velikim unutarnjim kaminom te kupaonicom sveukupne površine 80 m2. Uređeno je u rustikalnom stilu, od starih cigla, greda i kamena što čini ugodan ambijent za opuštanje. Unutarnje stepenice vode na prizemlje odnosno prvi kat na kojemu se nalazi prekrasan veliki dnevni boravak sa pogledom na cijeli Kvarner i unutarnjim kaminom, natkrivenom terasom te kuhinjom i blagovaonom sa izlazom u stražnji dio kuće na natkrivenu terasu na kojoj se nalazi i vanjska ljetnja kuhinja. Na prvom katu se također nalazi i glavni ulaz te gostinjski wc.
Unutarnje stepenice vode na drugi kat na kojem su smještene tri velike spavače sobe sa velikom kupaonom koja ima i izlaz na malu terasu. Svaka soba je uređena u posebnom stilu i ofarbana u u stilu ‘štuka veneziana’ što čini svaku sobu specifičnu i posebnu. Glavna soba koja je veličine 24 m2 ima i vlastitu kupaonicu i wc, te izlaz na natkrivenu terasu. Također sa drugog kata unutarnje stepenice vode u potkrovlje koje ima 60 m2 i u kojem se može po izboru napraviti studio, biblioteka ili mali apartman a trenutno je u potkrovlju velika soba sa bibliotekom i skladištem. Na svakom katu su prekrasni veliki natkriveni balkoni sa veličanstvenim pogledom na more, Rijeku i Kvarnerski zaljev. Grijanje je centralno i to u prizemlju radijatori, na prvome katu i kupaonicama podno etažno, a u sobama i potkrovlju radijatori. Kuća je u potpunosti klimatizirana, tako da se može po zimi grijati i na klima uređaje, a po ljeti svaku večer puše ugodan povjetarac koji ugodno hladi i omogućava ugodno spavanje tijekom cijele noći.
Ispred kuće ima parking mjesta za dva vozila ( jedna mjesto u garaži i jedno vanjsko parkirno mjesto). Ograda oko kuće napravljena je od kamena i zelenila, a vrhunac užitka u ovoj kući pruža bazen, sunčalište oko njega, jacuzi i veliki vanjski roštilj koji se nalazi na gornjem dijelu terena iznad kuće gdje se može uživati sa društvom u odličnom roštilju i prekrasnom pogledu na cijeli Kvarner.
Vila je u funkciji turizma već 5 godina i uspješno posluje u iznajmljivanju, tako da je to jedna dobra prilika za izvrsnu investiciju.
SVAKAKO PREPORUKA AGENTA!
Za više info na raspolaganju Vam stoje Vanja & Viktoria

ID KOD AGENCIJE: 217

Vanja Vitezica
Agent s licencom
Mob: 091 523 1376
E-mail: [email protected]
www.vvnekretnine.hr