| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.390.520 HRK 450.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.250 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

OPATIJA, SVETA JELENA - kuća 200m2 s pogledom na more za + okoliš 1700

98 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Mošćenička Draga, Sveta Jelena

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10733-201

CIJENA NEKRETNINE 3.390.520 HRK 450.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.250 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

200 m2

1700 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:7 Stambena površina:200 m2 Površina okućnice:1700 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

OPATIJA, SVETA JELENA - kuća 200m2 s pogledom na more za + okoliš 1700m2

Prodaje se kuća u Svetoj Jeleni u Mošćeničkoj Dragi, na mirnoj lokaciji sa predivnim pogledom na more.
Do najljepših Liburnijskih plaža je samo 5 minuta vožnje automobilom, a u blizini je i novootvoreno golf igralište.
Do kuće dolazi asfaltirana cesta i spojena je na sustav javnog vodovoda.
Kuća se nalazi na osami, pokraj nje je još jedna obiteljska kuća, te je prostornim planom moguće izgraditi još samo jednu kuću u tom području. Ispred i iza kuće je zeleni pojas, teko da ne postoji mogućnost zaklanjanja pogleda na more ili prema šumi.
Kuća ima tri stana i sastoji od prizemlja i prvog kata, te konobe i alatnice/pušnice.
Preko cijelog prvog kata se proteže uređeni stambeni prostor, u naravi trosobni stan sa dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonom površine 83 m2, te balkon od 10 m2 i velikom terasom od 30 m2. Sveukupno 123 m2.
Uz lagano osvježenje stan je odmah useljiv.

Prizemlje je neuređeni stambeni prostor od 60 m2 koje se može urediti u dva apartmana/mala stana ili jedan veliki stan. Instalacije struje, vode i kanalizacije su pripremljene za spajanje prizemlja.
Konoba/spremište je poluukopano površine 17 m2, i na njoj je alatnica/pušnica površine cca 5-6 m2.

Prošle godine napravljena je i nova septička jama te nova instalacija odvoda do iste.
Površina parcele na kojoj se nalazi kuća iznosi 1727 m2, što je u naravni predivna ozelenjena okućnica sa malim voćnjakom i vrtom.
Na parceli se nalazi i zidani kameni kamin/roštilj.
Velika terasa ispred kuće kao i uređeni plato voćnjaka iza kuće mjesta su idealna za druženja na svježem zraku u toplim ljetnim večerima.
Parcela je dovoljno velika i povoljnog oblika da se na njoj može izgraditi i bazen.

Ispred kuće ima dovoljno mjesta za parkirati više vozila.

U kući trenutno nitko ne živi, što znači da je odmah useljiva.

Ova nekretnina je udaljena 1,25km zračne linije od mora, odnosno 5,9km automobilom (cca 10min).

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

ID KOD AGENCIJE: 22686

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com