| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 2.071.990 HRK 275.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.100 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

OPATIJA, POBRI- dvojna kuća 250m2 s pogledom na more + okoliš 800m2

62 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Opatija - Okolica, Pobri

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-11217-201

CIJENA NEKRETNINE 2.071.990 HRK 275.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.100 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

250 m2

800 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Višekatnica Broj soba:8 Stambena površina:250 m2 Površina okućnice:800 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

OPATIJA, POBRI- dvojna kuća 250m2 s pogledom na more + okoliš 800m2

Smještena je na mirnoj i tihoj poziciji, a opet u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život.

Kuća se sastoji od PRIZEMLJE + 1.KAT + 2.KAT povezano unutarnjim stubištem.
PRIZEMLJE se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupaone i 1 sobe.
1.KAT se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, kupaone, sobe i spremnika.
2.KAT se sastoji od 4 sobe i kupone.

Kući je potrebno uređenje.

OKUĆNICA:
Okućnica je uređena i dugi niz godina konstantno održavana.
Sadrži kamin i podzemnu cisterne tzv. šterne za prikupljanje kišnice zapremnine 65m3.
Na okućnici ima mjesta i za bazen.
Trenutno vlasnici imaju i vrt gdje uzgajaju par vrsta povrća, a na okućnici raste i nekoliko voćaka.

Čisto i uredno vlasništvo.

Ova nekretnina je udaljena 1,1 km zračne linije od mora, odnosno 3 km automobilom (cca 7 min).

NEKRETNINA PO ODLIČNOJ CIJENI!!!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

ID KOD AGENCIJE: 20171

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com

Dux Opatija
Mob: +385 91 563 0331
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com