| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 6.027.600 HRK 800.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.667 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

OPATIJA, MATULJI - Novogradnja s 3 stambene jedinice, predivnom okućni

114 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Matulji, Matulji

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3659-201

CIJENA NEKRETNINE 6.027.600 HRK 800.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.667 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

300 m2

456 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:12 Stambena površina:300 m2 Površina okućnice:456 m2 Godina izgradnje:2017 Godina zadnje adaptacije:2021

Dodatno

Energetski razred: AVrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

OPATIJA, MATULJI - Novogradnja s 3 stambene jedinice, predivnom okućnicom i bazenom

Na prodaju je predivna samostojeća novogradnja - vila s tri stambene jedinice ukupne površine 299 m2 sagrađena na okućnici površine 578 m2.
U naravi razvedena kroz 3 etaže: prizemlje i dva kata, 3S+DB, stan po etaži.

Prizemlje zauzima trosobni stan(svaka soba ima vlastito kupatilo), s većim raskošnim dnevnim djelom i izlazom na prostranu terasu, uz blagovaonu i kuhinju.
Stan zauzima površinu 98m2.
U prizemlju je uređena okućnica s bazenom, sunčalištem, šetnicom, roštiljem i zasađenim, uređenim mediteranskim vrtom.
Na prvom katu je smješten identičan stan kao u prizemlju, tlocrtno istih gabarita, s tim da predmetni stan ima predivnu loggiu koja se proteže duljinom cijele kuće te ima izlaze iz dnevnog djela te spavaćeg.
Na drugom katu je također trosobni s dnevnim dijelom, mali penthouse površine 101m2 s predivnom loggiom.

Stanovi su namješteni, uređeni s ukusom i stilom.
Kuhinje su nove sa svim uređajima i bijelom tehnikom te su kao takve malo korištene.
Moderni dnevni boravci, predivno uređene spavaće sobe s bračnim krevetima i ormarima.
Grijanje/hlađenje je preko sistema sustav klimatizacije/ventilacije.
Kompletno opremljeni svim uređajima, namještajem, rasvjetom i bijelom tehnikom.

Svaki stan pripada po 2 parkirna mjesta, uređena okućnica, sunčalište i bazen.

Samostojeća na ograđenoj, uređenoj okućnici pruža mir i intimu od susjedstva.
Kultiviziran okoliš (ružmarin, lavanda), popločene terase, parkirališta, kovane ograde te zasađeno zelenilo lovor višnje, bor, čempresa i ostalog bilja čine savršenu cjelinu ove predivne kuće.
Dvorište je ograđeno te daje potpunu intimu za uživanje. Ova nekretnina predstavlja u pravom smislu mali posjed kao iz bajke.

Jedinstvena nekretnina svojom ponudom, pozicijom i uređenjem.
Komotni gospodski stanovi visokih stropova, prozračnih i osvjetljenih prostorija, malih režijskih troškova stanovanja prava je prilika!

Potencijalna mogućnost za investicijski turizam/booking ili za život.

Smještena u elitnom dijelu mjesta s predivnim pogledom na more.
Arhitektonski osmišljena, građevinski savršene strukture i izvedbe, dizajnerski oplemenjena te namještena prava je vila.

Odlične je orijentacije, okupana suncem i dnevnim svjetlom od izlaska do zalaska s predivnim pogledom na riječki akvatorij, otoke i Opatiju neponovljiva je i jedinstvena prilika za navedeni dio grada.
Mirno i tiho susjedstvo uz sav potreban sadržaj u pješačkom krugu.
Odlična mikrolokacija i tiho okruženje, a blizu same Opatije, Preluka, Matulji te Ičića i Lovrana.

Odlična prilika za investiciju ili za život te spoj posla i privatnog života!
Pogodan za sve poslovne i pravne subjekte kao i osobe starije dobi zbog niže katnosti kao i veće obitelji.

Ne propustite ovu priliku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Za ogled obratite se agentu;
Tomislav Tomiša
Licencirani agent
095 199 2 696
[email protected]

ID KOD AGENCIJE: 12769

Tomislav Tomiša
Agent s licencom
Mob: +385 95 199 2696
Tel: +385 51 518 174
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr