| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 6.178.290 HRK 820.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.565 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

OPATIJA, LOVRAN - moderna vila s pogledom na more i privatnom okućnico

62 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Lovran, Liganj

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-11337-201

CIJENA NEKRETNINE 6.178.290 HRK 820.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.565 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

230 m2

1330 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:5 Stambena površina:230 m2 Površina okućnice:1330 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

OPATIJA, LOVRAN - moderna vila s pogledom na more i privatnom okućnicom

Ekskluzivno u prodaji izdvajamo modernu vilu s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner.
Objekt se nalazi na jedinstvenom posjedu s prostranim okolišem koji se sastoji od stijena i integriranih biljaka i drveća. Travnjak upotpunjuje vanjski prostor.
Sama kuća se sastoji od 3 etaže.

U prizemlju je prostran, svijetao ulazni prostor, opremljen kombinacijom biljna i ormar-komoda. Ispod stubišta integrirano je spremište koje je idealno mjesto za odlaganje stvari koje nisu potrebne svaki dan. Velika soba, koja je opremljena kao dnevni boravak i kao soba za goste, s prozorom na prednjoj strani nudi ugodnu atmosferu. Visokokvalitetni TV prijamnik upotpunjuje prostoriju. Nadalje, u prizemlju se nalazi velika kupaonica s wc-om i ostava s integriranim, ručno rađenim ormarićima.
Kombinirana blagovaonica-biblioteka, dnevna soba te velika kuhinja nalaze se na prvom katu. Ručno izrađeni komadi namještaja i prostrani dizajnerski stol osiguravaju impresivnu cjelokupnu sliku koju dodatno pojačavaju kamin i visokokvalitetno krilo Schimmel. Različita vrata vode iz ove sobe na dugački balkon i izravno u grijani infinity bazen i cijeli vanjski prostor.

Sastoji se od natkrivenog paviljona i sunčališta. Poseban naglasak je osvijetljeni vodopad. S balkona i bazena imate prekrasan nesmetan pogled na Kvarnerski zaljev i cijelu gore opisanu panoramu.

Na gornjoj etaži nalazi se stilski uređena, prostrana spavaća soba i walk-in garderoba. Kombinacija prozora i vrata također vodi do balkona koji se proteže gotovo oko kuće. Puna kupaonica jedna je od njih. Na ovom katu se nalazi i sjajan ured, kao i kožna sofa, koja može poslužiti i kao krevet.
P
rilaz kući, koji vodi kroz dvokrilna vrata na daljinsko upravljanje, s obje je strane opremljen dragocjenim i pažljivo biranim biljkama. Tu je i velika garaža direktno na prilazu. Iza i iznad su parking mjesta za 3-4 automobila. U vanjskom dijelu nalazi se i kvalitetna vrtna kućica s prostorom za sav vrtni alat i zalihu drva za ogrjev.
Cijelo imanje je opremljeno sa ukupno 8 nadzornih video kamera. Slike se mogu gledati i na TV-u i na mobilnom telefonu. Putem interneta možete vidjeti što se događa u i oko kuće s bilo kojeg mjesta.

Kuća:
Ukupna površina nekretnine: 1332 m2
Bruto stambena površina: 230m2
Prizemlje: 61 m2
+ ostava ispod stepenica
1 kat 65m2
2. kat 58m2
Garaža: 26m2
Bazen: 24m2
Upravljačka rasvjeta bazena
Energetski certifikat: A
Cisterna za kišnicu za vanjsko navodnjavanje 12m3
Vanjsko navodnjavanje kontrolirano senzorima
Masivna vrtna kućica sa svom potrebnom opremom, npr. visokotlačni čistač, kosilica, itd.
Kontrolirana temperatura bazena do 30 stupnjeva
Internet i WiFi pristup

Nekretnina se prodaje kompletno namještena.
Idealna prilika za one koji žele jedinstvenu kuću na mirnoj lokaciji s pogledom na more koje kao takve nema druge na tržištu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 15451

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com