| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.123.460 HRK 680.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.764 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

OPATIJA, IČIĆI - kuća od 240m2 na odličnoj poziciji s bazenom i pogled

373 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Opatija - Okolica, Ičići

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3489-201

CIJENA NEKRETNINE 5.123.460 HRK 680.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.764 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

246 m2

942 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:8 Stambena površina:246 m2 Površina okućnice:942 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:2021

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

OPATIJA, IČIĆI - kuća od 240m2 na odličnoj poziciji s bazenom i pogledom na more

Prodajemo u blizini plaže Ičići i ACI marine, novoobnovljenu kuću s dvije stambene jedinice. Kuća je vrhunski pozicionirana i do mora ili šetnice Lungomare ima svega 600 metara pješice ili jedna minuta vožnjom. Kuća je sagrađena devedesetih, a novim vlasnikom dobila je kompletnu obnovu 2021. Izvana je napravljen novi krov, nova fasada, nova aluminijska stolarija, svi strujni i vodovodni priključci i instalacije te sustav grijanja. Vlasnik kuće je također uredio cijelu okućnicu (redovito održavana) i napravio infinity bazen (7x4m) s direktnim pogledom na ACI marinu Ičići. U vrtu ima prostora za ljetnu kuhinju s pogledom na more. Cijeli vrt uređen je od strane vrtlarskog stručnjaka.
Sastoji se od prizemlja i prvog kata, svaki po 123m2. Svaki kat ima prostorni dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe te dvije potpune kupaonice. Oba dnevna boravka i sve spavaće sobe okrenute su prema moru. Trenutni vlasnik kuće renovirao je kuću na način da je novim vlasnicima moguće urediti interijer po svojoj želji. Sve je pripremljeno - podno grijanje u svakoj prostoriji kuće, sistemi grijanja i vodoinstalacije, klima u svakoj prostoriji, sređeni zidovi, namješteni balkoni i sve instalacije struje u interijeru.
Ova je nekretnina savršena za kupce koji cijene blizinu mora i kojima je prioritet urediti interijer po svojim željama.
Upravo zbog svoje lokacije i blizine plaži ova je nekretnina vrlo atraktivna i po cijeni i kvaliteti adaptacije.
Kuća ima svoj privatni pristup s popločenim prostorom koja služe kao 4 parkirna mjesta.

IČIĆI:
Ičići su malo turističko mjesto s oko 800 stanovnika, smješteno na sjevernom Jadranu, u Kvarnerskom zaljevu. Mjesto je udaljeno 5 km od Opatije odnosno 15 km od Rijeke. Nalazi se u podnožju planine Učka koja je visoka 1401 m i čiji je okoliš zbog posebnosti i ljepote prirode proglašen parkom prirode. Zbog svog povoljnog položaja Ičići su se tijekom godina razvili u pravo turističko mjesto s mnogobrojnim ponudama pa se tako osim bogate ugostiteljske ponude nudi mogućnost bavljenja različitim športovima, izleti, noćni izlasci.

Glavna turistička atrakcija Ičića je svakako plaža. Nalazi se u samom središtu mjesta, a sastoji se od betonskog i pješčanog dijela. Svake se godine ulaže u uređenje plaže zbog čega plaža iz godine u godinu dobiva plavu zastavu. Ulaz je besplatan i dostupan svima.
Plaža je omeđena s jedne strane s ACI Marinom, dok se s druge strane nalazi manja luka koja postoji od kada i mjesto Ičići i koja se razvijala usporedno s mjestom. Ta Lučica prihvaća manje barke i podsjeća da je Ičići primorsko mjesto.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 13701

DUX Rijeka
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 51 518 174
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr

Tvrtko Šain
Agent s licencom
Mob: +385 98 603 872
Tel: +385 51 518 174
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr