| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.650.880 HRK 750.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 974 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

OPATIJA, BREGI- kuća (zgrada) sa 4 stana+ 3 starine- ukupno 770m2 + ok

368 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Matulji, Bregi

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-2676-201

CIJENA NEKRETNINE 5.650.880 HRK 750.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 974 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

770 m2

2000 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Višekatnica Broj soba:12 Stambena površina:770 m2 Površina okućnice:2000 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

OPATIJA, BREGI- kuća (zgrada) sa 4 stana+ 3 starine- ukupno 770m2 + okućnica 2000m2
KUĆA (ZGRADA)-3 KATA 310m2 + STARINA-PRIZEMNICA (STARI RESTORAN) 270m2 + MALA KUĆA-PRIZEMNICA 80m2 + OKOLIŠ 2000m2

1) KUĆA (ZGRADA) 3 KATA sa 4 stana 310m2
- 2 stana x 60m2
- 1 stan x 120m2
- 1 stan x 70m2
- krovna terasa 120m2
- potrebna minimalna adaptacija

2) STARINA-PRIZEMNICA (bivši restoran) 270m2
- potrebna kompletna adaptacija

3) MALA KUĆA-PRIZEMNICA 80m2
- potrebna kompletna adaptacija

4) 2000m2 ukupne okućnice

U centru mjesta Bregi iznad Opatije prodaje se imanje sa kućom (zgradom) od 3 kata ukupne kvadrature 320m2.
Uz to prodaju se i dvije starine koje se nalaze istočno odnosno zapadno u odnosu na tu kuću (zgradu).
Prva, veća starina je bila bivši poznati restoran kojoj je potrebna kompletna adaptacija i ima cca 270m2 - visoki stropovi (oko 4m) tako da se pri adaptaciji komotno mogu napraviti dvije etaže.
Druga starinu je također potrebno kompletno adaptirati, ima ukupno 80m2 i cca 400m2 pripadajuće okućnice na kojoj se može napraviti bazen i iznajmljivati za vrijeme ljetne sezone.

Cijelo imanje ima cca 2000m2 slobodne, ravne okućnice koja se može koristiti za parking, dodatne bazene ili pak za izgradnju dodatnog objekta.

Imanje je idealno za investiciju u smislu apartmanskih /hotelskih smještaja, udaljeno je cca 1,5km zračne linije od Opatije (5,6km po cesti autom cca 11min) i pješke sa stepenicama 15min-20min do Opatije.

Inače imanje ima južnu orijentaciju i sa njega se pruža prekrasan panoramski pogled na čitav Kvarnerski zaljev (Rijeku i Opatiju)

Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke čak iz prizemlja!

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 17120

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 51 518 174
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr