| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.876.910 HRK 780.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 907 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Dogma nekretnine
[email protected]
+385 51 341 080
https://dogma-nekretnine.com

POGLEDAJ GALERIJU

ODLIČAN poslovno-stambeni prostor

111 pregleda GRAD ZAGREB, Zagreb - Okolica, Hrvatski Leskovac

15.11.2022
Šifra oglasa: 212-5974-201

CIJENA NEKRETNINE 5.876.910 HRK 780.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 907 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

860 m2

4800 m2

Stambeno-poslovna

Osnovni podaci

Tip kuće:Stambeno-poslovna Broj etaža:Katnica Broj soba:6 Stambena površina:860 m2 Površina okućnice:4800 m2 Godina izgradnje:1998 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: CVrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Poslovno-stambeni objekt na idealnoj poziciji koji se sastoji od :
Podrumske prostorije 20m2.
Stambeni prostor površine 170 m2 od kojih se jedna prostorija od 50m2 nalazi u prizemlju kuće dok je 120m2 prostora na prvom katu sa otvorenom terasom veličine 120m2.
Objekt je kroz godine uredno adaptiran te na istome nema oštećenja niti potrebe za adaptacijom, te također, deka na kući je izgrađena sa duplom armaturom, te ista nije oštećena u potresu.
Stambeno poslovni prostor ima 2 dizalice topline kao i ugrađene klima uređaje.
Tavanski prostor je ROH BAU, veličine 120m2 što vam pruža dodatnu mogućnost za uređivanje istog prostora po vašim željama i potrebama.
Na jugo-zapadnoj strani kuće nalaze se novopostavljeni solarni paneli za mogućnost proizvodnje od 15kw struje.

Poslovni prostor sastoji se od 160m2 prodajno-radioničkog grijanog prostora (autoservis) sa industrijskom strujom i industrijskim podom (DUROLIT), visina stropa 3.2m podijeljen na 6 prostorija - 1 ureda i 5 prostorija (auto radione sa 3 auto dizalice, servisnim kanalom, kao skladišne prostorije), a za koje vlasnik posjeduje dokumentaciju da iste prostorije zadovoljavaju minimalno tehničke uvjete za VELE i Maloprodaju.

Također u dvorištu kuće nalazi se vanjsko metalno zatvoreno (negrijano) skladište sa podlogom-brušeni beton, veličine 270m2 sa visinom stropa od 3.8m. Isto skladište je uredno i po potrebi isto se može toplinski izolirati.
Naime isti skladišni prostor se može potpuno otvoriti sa dvorišne strane po dužini i širini, a dok se isti vodi kao LEGALIZIRANI NEDOVRŠENI OBJEKT što znači da se isti može srušiti i po istim mjerama se može izgraditi zidano skladište ili nešto po Vašim potrebama.
Na krov skladišnog prostora se mogu postaviti solarni paneli za proizvodnju struje do 45kw.

Gore navedeni objekt se nalazi na prednjem dijelu parcele od 4800m2. Preostali dio parcele od 3810m2 ima zaseban ulaz sa stražnje strane, a dok se na istome nalazi armirani temelj za postavljanje stupa za MEGABOARD reklame (ista reklama se može vidjeti sa petlje Lučko, kao i sa autoceste na južnom ulazu u i izlazu iz grada), a dok se ostatak parcele može prenamijeniti u veliko parkiralište za kamione ili po Vašim potrebama.

Poslovno stambeni objekt se nalazi uz Jadransku aveniju, južni ulaz u Grad Zagreb i petlje Lučko.

Za sve dodatne informacije kao i pregled objekta slobodno me kontaktirajte:

mob- 092/409-7150 Mario Imširović

ID KOD AGENCIJE: ZG68294

Dogma Zagreb
Tel: 01 647 3011
E-mail: [email protected]
www.dogma-zagreb.com