| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 8.212.600 HRK 1.090.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.082 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Obiteljska vila s bazenom i panoramskim pogledom na more, Istra, Vodnjan

387 pregleda ISTARSKA, Vodnjan, Vodnjan

28.04.2022
Šifra oglasa: 2068-7215-201

CIJENA NEKRETNINE 8.212.600 HRK 1.090.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.082 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

267 m2

4671 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:6 Stambena površina:267 m2 Površina okućnice:4671 m2 Godina izgradnje:1988 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: NemaVrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Istra, Vodnjan - naselje u južnoj polovici Istre, desetak kilometara sjeverno od Pule, na bogatom nizinskom području izbija na zapadu kod Peroja. Područje se nalazi na izvrsnoj poziciji, s prekrasnim otvorenim pogledom na more, ukusnim vinima i visokokvalitetnim maslinovim uljem. Vodnjan je navodno nastao spajanjem sedam rimskih vila Rustica u doba Colonia Julia Pol.

Novim vlasnicima će biti ugodno i toplo u stambenoj površini od 267,40m2 u obiteljskoj vili koja se nalazi u ograđenom vrtu površine 4671m2. Privatni dio prostora je od dnevnog i druženja odvojen elegantnim i sunčanim dnevnim boravkom koji je prekriven ogromnom staklenom stijenom koja se proteže preko goleme staklene stijene iza koje se pruža pogled na natkrivenu terasu, bazen i maslinik. Veći kamin na drva također je postavljen u dnevnu sobu, dodajući sadržaj i udobnost prostoru.

Veća blagovaonica, smještena uz dnevni boravak u posebnoj otvorenoj komori, ima svoju izravnu vezu s prostranom kuhinjom. Osim toga, izdvojena komora, koja se danas koristi kao spavaća soba, izvorno je zamišljena kao privatni ured, a slično se nalazi uz blagovaonicu.

Na gornji nivo, koji ima dvije spavaće sobe, jednu s vlastitim balkonom s panoramskim pogledom na more i zelenilo, a drugu s vlastitim WC-om, dolazi se preko predvorja s malim unutarnjim stubištem. Soba se trenutno koristi kao veći garderobni ormar, a uz ove dvije spavaće sobe slijedi poseban wc i kupaonica.

Obogaćenju ovog prostora doprinosi i izravan kontakt s podrumom koji se danas koristi kao veće spremište i "gospodarska" prostorija od 60,20 m2, a prvobitno je zamišljen kao privatni spa prostor sa saunom. Stan od 58,50 m2 nalazi se u prizemlju vile, sa svojim zasebnim prostorom i vlastitim ulazom.

Šifra objekta: ALG-733

Energetska klasa: U izradi