| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 1.356.210 HRK 180.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 544 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

AS nekretnine
[email protected]
051/222-442
https://www.asnekretnine.com/

POGLEDAJ GALERIJU

Novogradnja,Dugo selo-Jug,3 kuće u nizu sa okućnicama, Prilika!!!

514 pregleda ZAGREBAČKA, Dugo Selo, Dugo Selo - Jug

03.02.2023
Šifra oglasa: 692-8732-201

CIJENA NEKRETNINE 1.356.210 HRK 180.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 544 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

331 m2

1835 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:12 Stambena površina:331 m2 Površina okućnice:1835 m2 Godina izgradnje:2023 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Podno grijanjeGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Povoljno se prodaje novogradnja u tijeku izgradnje,projektirana kao 3-kuće u nizu sa 4-sobe i velikim okućnicama i parking mjestima u naselju Dugo selo-Jug.
Započeta novogradnja stambenih jedinica, u urbanom dijelu Dugog sela -Jug, koje se jako brzo i planski razvija.
Kuće su predviđene projektom i funkcionalno koncipirane da mogu biti stanovi ili kuće u nizu.
Svaku kuću sačinjava prizemlje + kat + parkirna mjesta ( 2 po kući ) + veliko zelenilo kao okućnica.
Sveukupno NETTO stambena površina: 331,23 m2 + 6 parkirnih mjesta + zelenilo 1108 m2 ( ukupna veličina parcele iznosi 1835 m2 ).
STAN 1. 4-sobni stan ,ukupna NETTO stambena površina: 108,06 m2 + 2 vanjska parkirna mjesta + zelenilo 405 m2. Prizemlje:nadstrešnica,hodnik, Wc,gospodarstvo,kuhinja,blagovaona + dnevni boravak,spremište,stubište,loggia. Ukupno netto prizemlje 55,73 m2. Kat: hodnik,kupaonica,soba,kupaonica, loggia natkrivena,sob,soba. Ukupno netto kat:52,33 m2.
STAN 2. 4-sobni stan ,ukupna NETTO stambena površina: 114,81 m2 + 2 vanjska parkirna mjesta + zelenilo 293 m2. Prizemlje:nadstrešnica,hodnik, Wc,gospodarstvo,kuhinja,blagovaona + dnevni boravak,spremište,stubište,loggia. Ukupno netto prizemlje 60,18 m2. Kat: hodnik,kupaonica,soba,kupaonica, loggia natkrivena,sob,soba. Ukupno netto kat:54,63 m2.
STAN 3. 4-sobni stan ,ukupna NETTO stambena površina: 108,36 m2 + 2 vanjska parkirna mjesta + zelenilo 410 m2. Prizemlje:nadstrešnica,hodnik, Wc,gospodarstvo,kuhinja,blagovaona + dnevni boravak,spremište,stubište,loggia. Ukupno netto prizemlje 55,73 m2. Kat: hodnik,kupaonica,soba,kupaonica, loggia natkrivena,sob,soba. Ukupno netto kat:52,63 m2.
Nekretnina posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu i može se odmah nastaviti sa radovima. Komunalni i vodni doprinos nije plaćen ,isti treba platiti a iznosi cca 9 000 Eura ( 1100 m3 x 8,20 Eura ). U prodajnu cijenu je uključena kompletna armatura za izvedbu AB ploče I-oga kata. Gradilište je djelomično ograđeno betonskom ogradom i ( temelji i parapet ) i metalnim stupovima sa razvučenom ogradnom mrežom. Svi javni priključci nalaze se u ulici i iste je potrebno dovesti u objekte. Napravljen je temeljni izvod kanalizacije i priprema za razvod struje u stanove. U neposrednoj blizini gradilišta na udaljenosti 100 m izvedena je nova obilaznica koja će se spojiti na ulazu Dugo selo kod Kauflanda. Blizina autoputa ,izlaz Dugo Selo-Rugvica je udaljen 5 min vožnje od gradilišta. Dio grada Dugog sela koje se planski gradi i brzo razvija. Prilika za povoljno i sigurno investiranje. Cijena za cjelokupnu nekretninu u postojećoj fazi izvedenosti i dokumentaciju iznosi samo 180 000 Eura !!!

ID KOD AGENCIJE: 1115-6442

Agencija AS nekretnine d.o.o., kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, naplaćuje agencijsku proviziju:

- kod kupoprodaje 2% od dogovorene cijene

- kod najma jednu mjesečnu najamninu (jednokratno)